Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Centar, Luka, Finida, Umag

Wohnung 2-29 Im Nordwesten der istrischen Halbinsel, in Umag, bieten wir moderne Wohnungen im Bau an. Umag ist seit der Antike ein attraktives Reiseziel und bekannt als Sommerresidenz. Heute ist die Stadt auch für ihr vielfältiges Angebot bekannt. Die Stadt wurde zur Europäischen Sportstadt erklärt und ist Austragungsort zahlreicher Veranstaltungen, Konzerte, Theaterstücke und Ausstellungen. Das neue Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Kindergärten und Schulen und ist fußläufig zu den Stränden erreichbar. Es besteht aus vier Eingängen mit insgesamt 122 Wohnungen unterschiedlicher Größe. Die Wohnungen sind durch Aufzüge und ein Treppenhaus vertikal miteinander verbunden. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Garten für zusätzlichen Komfort. Dieses Projekt ist ideal für junge Familien und alle, die Ruhe und Entspannung suchen. Diese geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 56,86 m² befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem geräumigen Schlafzimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen 10,02 m² großen Balkon. Zur Wohnung gehören außerdem ein 3,35 m² großer Abstellraum, eine Garage und ein Außenstellplatz. Die Gesamtfläche beträgt 72,71 m². Technische Merkmale: - Monolithische Stahlbetonkonstruktion - Trennwände aus doppelter Gipskartonplatte (W112) mit zusätzlicher Wärme- und Schalldämmung - Fassadenverkleidung: WDVS-System, 10 cm starke Wärmedämmung - Hochwertiges Mehrkammer-PVC-Profilsystem, Hebe-Schiebe-Balkonwände - Elektrische Rollläden in den Zimmern, im Wohnzimmer hingegen nicht - Heiz- und Kühlsystem über Multisplit-Klimaanlage (Außengeräte nicht sichtbar, Dach, Garage, Erdgeschoss), Klimaanlage in jedem Zimmer - Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasser- und Stromzähler - Telefon, Antennenfernsehen, Internetanschluss, Video-Gegensprechanlage - Hochwertige großformatige Keramik (Flur und Badezimmer) - Hochwertiges Parkett in allen Zimmern Das Objekt unterliegt dem Mehrwertsteuersystem. DER KÄUFER ZAHLT KEINE 3 % GRUNDERWERBSTEUER. - Zahlung von 10 % per Vorvertrag. Leonida Meglaj Lizenzierte Maklerin GSM 095/905-9898 leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com ID CODE: IS1518024 Leonida Meglaj Agent s licencom Mob: 095/905-9898 Tel: 052/639-390 E-mail: leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com