Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Rudeš - Ljubljanica, Zagreb

Na prodaju 4-sobni stan površine 83.61 m² u kvalitetnoj novogradnji u naselju Rudeš (Rudeška cesta 57) u neposrednoj blizini škole, vrtića, Zagrebačke avenije te NK Rudeš. 
Stan se nalazi u stambenoj zgradi s ukupno 7 stambenih jedinica raspoređenih na 4 etaže, modernog dizajna i visoke energetske učinkovitosti. U cijenu je uključeno parkirno mjesto.
 
Početak gradnje planiran je za listopad 2025., a useljenje se očekuje u travnju 2027. godine.
 
Tlocrt i raspored prostorija - PRIZEMLJE Stan S2 
Hodnik / ulaz: 11.02 m²Dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica: 25.69 m²Soba 1: 10.97 m²Soba 2: 9.19 m²Soba 3: 9.81 m²Kupaonica 1 : 3.47 m²Kupaonica 2 : 4.46 m²Nenatkriveni dio terase: 12.00 x 0,25 = 3.00 m²Natkrivena terasa: 12.00 x 0,50 = 6.00 m²Ukupna površina: cca 83.61 m²
 
Cijena i uvjeti plaćanja:Podzemno garažno mjesto je u cijeni stana.
Plaćanje po fazama gradnje:- 15% kod potpisa predugovora- 30% nakon završetka konstrukcije- 25% prije uvođenja grijanja i el. instalacija- 30% po etažiranju i prije primopredaje
 
 
*KUPAC NE PLAĆA AGENCIJI PROVIZIJU.
 
 
Za više informacija i termin razgledavanja kontaktirajte agenciju.
Aktual nekretnine
Hrgovići 38, Zagreb
01 889 7777
098 677 097
099 444 1955  
 
 
Tehničke karakteristike:- Armirano- betonska konstrukcija- Centralno- etažno plinsko grijanje- Ravno krovište- Ulazno stubište obloženo kamenom- Završna obrada zidova: žbukanje, gletanje i bojanje poludisperzivnom bojom- Uređenje hortikulture- Vanjska spremišta- Protuprovalna ulazna vrata- PVC stolarija visoke kvalitete s mrežama za zaštitu od insekata- Aluminijske električne roletne- Višeslojni hrastov parket sa matiranim lakom- Video portafon s unutarnjim zaslonom osjetljivim na dodir- Podno grijanje sa zasebnim upravljanjem svake prostorije- Klima uređaji- Knauf pregradni zidovi sa pojačanom zvučnom izolacijom- Fasada- 15 cm stiropor- Svijetla visina je 265 cm- Visoki energetski standard- Staklene ograde od kaljenog laminiranog stakla- LED Rasvjetna tijela- Mogućnost punjenja električnih vozila u garaži, elektroinstalacije povezane na stansko brojilo- Hidroizolacija podruma i garaže- Otvori u stanu većih dimenzija- Geberit grupacija sanitarije- Walk in tuš kabine- Hansgrohe sanitarna armatura (pipe)- Pločice visoke kvalitete (moguć odabir ili izbor skuplje keramike uz nadoplatu)