Einfamilienvilla 217 m², Privlaka

An einem ruhigen und attraktiven Standort in Privlaka, nur 450 Meter vom Meer und Sandstränden entfernt, steht eine moderne freistehende Villa mit eigenem Dachpool und Panoramablick auf das Meer und das Velebit-Gebirge zum Verkauf.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 216,49 m² (ohne Garten) und bietet zusätzlich eine großzügige Dachterrasse mit beheizbarem Pool (5,6 x 3 m) und Sonnendeck.
Raumaufteilung

Erdgeschoss: Eingangsbereich, großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (56 m²), Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum sowie überdachte Terrasse.

Obergeschoss: Flur, drei Schlafzimmer – jedes mit eigenem Badezimmer, Ankleideraum sowie große überdachte Terrasse (24 m²).

Dachterrasse: überdachter und offener Bereich, beheizbarer Pool und Sonnendeck.

Garten

angelegtes Grundstück von ca. 400 m²,

zwei Parkplätze.

Ausstattung und Baustandard

10 cm Wärmedämmfassade (Energieklasse A+),

dreifach verglaste PVC-Fenster mit Moskitonetzen und Rollläden,

Sicherheits- und Brandschutztüren,

Klimaanlagen in allen Räumen, Fußbodenheizung in den Badezimmern,

Keramikfliesen 1. Klasse,

Anschluss an die städtische Wasserversorgung und Kanalisation.

Diese Villa ist ideal für das Familienleben, als Feriendomizil oder zur Investition in die touristische Vermietung.
Die Fertigstellung ist bis Ende 2025 geplant.
Für weitere Informationen, kontaktieren Sie uns!
 
Kontakt:
Tea Šimović
+385 91 621 3945