Einfamilienhaus 688 m², Okrug

Okrug Gornji, großes freistehendes Apartmentgebäude mit einer Bruttogeschossfläche von 688 Quadratmetern auf 4 Etagen. Sehr attraktive Lage, in Strandnähe und mit wunderschönem Meerblick von allen oberirdischen Etagen. Besteht aus 9 Apartments und einer Eigentumswohnung, also insgesamt 10 Wohneinheiten. Im Untergeschoss befindet sich ein Apartment, das ein riesiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer als eine Einheit, zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer und WC, einen Technikraum sowie eine große überdachte Terrasse umfasst. Außen erstreckt sich ein komfortabler Pool von 31 m² mit einer gestalteten Sonnenterrasse, eine Sommerküche, ein gemauerter Grill sowie eine Außendusche und WC.
Im Erdgeschoss befindet sich die Eigentumswohnung mit ähnlicher Ausstattung, zusätzlich gibt es hier einen Abstellraum, einen Heizraum, einen Waschraum, zwei Terrassen, eine größere unüberdachte und eine kleinere überdachte sowie einen großen Büroraum bzw. eine Rezeption.
Das erste und zweite Obergeschoss bestehen jeweils aus vier Apartments, zwei kleinere bestehen aus einem Schlafzimmer mit Kochnische und Badezimmer, und zwei größere beinhalten zusätzlich ein Esszimmer mit Küche bzw. ein zusätzliches Badezimmer. Jedes Apartment verfügt über einen eigenen Balkon, eine Terrasse oder Loggia mit unvergleichlichem Meerblick. Das Zwischengeschoss umfasst zudem einen Abstellraum mit Ausstattungen und Zubehör zur Wartung der Apartments.
Das gesamte Gebäude sowie alle Apartments sind vollständig ausgestattet und möbliert. Zahlreiche Klimaanlagen, Solarpanele und ein Warmwasserboiler sind installiert, die Eigentumswohnung im Erdgeschoss verfügt zudem über eine Zentralheizung. Es wurden hochwertige PVC-Fenster mit doppelt verglasten Isolierglasfenstern und teilweise mit Fliegengittern eingebaut. Die Eigentumswohnung hat Rollläden an allen Fenstern und Balkontüren, während in den Apartments lichtundurchlässige Vorhänge verwendet werden. Die Bodenbeläge in den Zimmern sind Laminat, in den übrigen Räumen keramische Fliesen. Im letzten Jahr wurde die Außenfassade erneuert und eine Wärmedämmung (Styropor 8 cm) angebracht.
Satellitenfernsehen, 5G-Internet (bald auch Glasfaseranschluss) mit Routern auf jeder Etage, zahlreiche Gartenmöbel, Terrasse vor dem Haus, acht Parkplätze sowie ein Kanalnetz stehen zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und stillen Umgebung, ideal für Erholung und Entspannung. Gleichzeitig sind alle zusätzlichen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar, einschließlich natürlich Meer und Strand sowie die Stadt Trogir mit der UNESCO-geschützten historischen Altstadt. Der Flughafen Split ist etwa zehn Fahrminuten entfernt.
Das Gebäude wurde für ein lukratives Geschäft im touristischen Vermietungsbereich genutzt und ist vollständig konzipiert und geeignet für die Fortsetzung dieser Tätigkeit.