Einfamilienhaus 153 m², Šibenik

In ruhiger und sonniger Lage im südlichen Teil von Jadrija, nur 130 Meter vom Strand entfernt, befindet sich dieses geräumige Doppelhaus mit zwei Etagen, Nebengebäuden und wunderschönem Meerblick. Es ist ideal für Familienleben, Urlaub oder als Investition in die touristische Vermietung. Das Haus hat eine Bruttofläche von 152,57 m², verteilt auf zwei separate Wohnungen (eine pro Etage), die durch eine Außentreppe verbunden sind.
Jede Wohnung verfügt über:
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Küche mit Esszimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Private Terrasse mit Meerblick (jedes Zimmer hat Zugang zu einem Balkon)

Erdgeschoss (73,81 m²):
Eingangshalle mit Küchenzeile
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche

Obergeschoss (78,76 m²):
Küche und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
Wohnzimmer mit privater Terrasse und Meerblick
Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
Badezimmer mit Badewanne

Garten und zusätzliche Einrichtungen (ca. 100 m²)
Im angelegten Hof gibt es:
Außenküche mit Grill und Spüle
Zwei Nebengebäude mit Strom und Wasser:
Sommerküche / Werkstatt
Waschküche mit zusätzlichen Toilette
Privater Parkplatz
Platz für Garten, Geselligkeit und das Genießen der Natur

Zusätzliche Informationen
Das Haus ist legalisiert, die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung
Verfügt über eine gültige Nutzungsgenehmigung
Verfügt über 2 Klärgruben
Neues Dach und Wärmedämmung – verbesserte Energieeffizienz
Das Grundstück ist derzeit als kroatischer Wald registriert – Umbau im Gange
Entfernung zu Šibenik: 14 km

Warum diese Immobilie?
Lage in einer der begehrtesten Gegenden von Jadrija
Perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Vermietungspotenzial
Nähe zum Meer, Kiefernwald, Promenade, Cafés und Geschäften
Geeignet für ganzjähriges Wohnen oder saisonalen Aufenthalt

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Der Käufer zahlt keine Vermittlungsgebühr!