Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Okrug

€ 225.000
2 Zimmer
46 m²
1 Badezimmer
Etage 2
Balkon
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 15.09.2025
Beschreibung

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Referenz: 1253

Čiovo,Apartment mit einem Schlafzimmer in erster Reihe zum

Diese Wohnung mit einem Schlafzimmer befindet sich im zweiten und letzten Stockwerk eines Gebäudes mit insgesamt neun Wohneinheiten. Das Haus wurde 2021 gebaut und befindet sich nur 100 m vom Meer entfernt. Ein Weg führt durch einen kleinen Kiefernwald hinunter zum Strand, wo Sie selbst im Hochsommer ein schattiges Plätzchen unter Kiefern am türkisfarbenen Meer finden werden.
Auf 38 m2 Wohnfläche befindet sich eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und ein Eingangsbereich. Außerdem ein 10 m2 großes Schlafzimmer, das viel Stauraum in den Einbauschränken nach Maß bietet, und ein 4 m2 großes Badzimmer. Durch eine große Schiebtür erreicht man den 8 m2 großen überdachten Balkon mit herrlicher Aussicht auf das Meer und die Berge. Durch die außergewöhnliche Lage des Gebäudes direkt hinter einem Kiefernwald, der kein Baugebiet ist, wird der sagenhafte Ausblick auch zukünftig bestehen bleiben.
Das Apartment ist mit Klimaanlage, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Fliegengittern und Einbauküche ausgestattet. Da es bisher nur für ein paar Wochen jährlich als private Ferienimmobilie genutzt wurde und nie in der Vermietung war, ist es in einem neuwertigen Zustand. Die hochwertigen maß angefertigten Möbel sind im Kaufpreis enthalten. Auch das Haus selbst ist wertig konstruiert, mit schöner Natursteinfassade versehen und in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Treppenhausreinigung, die Wartung des Brandschutzes, die Tiefgarage und die Außenanlage.
Ein 12 m2 großer Parkplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung.
Der Ort Okrug Donji befindet sich auf der Westseite der Insel Ciovo und ist ideal für diejenigen, die einen entspannten Urlaub abseits der Touristenpfade verbringen möchten. Im Ort gibt es einen Supermarkt, zwei Restaurants, einen kleinen Hafen und einige Cafés.
Das Apartment ist nach Norden ausgerichtet. Nach Trogir sind es 8 km, zum Flughafen Split 14 km und zum Strand 100 m.
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Tonka Denizet. sprechen
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
2
Stockwerke im Gebäude
2
Fläche
46 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Küche
Wohnküche
Badezimmer
1
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Aussicht
Meer, Gebirge
Entfernung vom Meer
100 m
Andere Merkmale
  • Solarthermie für Warmwasser
  • Straßenseite
  • Wandschrank
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
2
Fläche
46,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
46,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 225.000
Preis pro m²
4.891 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 250 kWh/m² JahrA

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