Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Wohn- und Geschäftshaus in Neubau in Okrug Gornji auf der Insel Čiovo, mit zwei Geschäftsräumen im Erdgeschoss und Keller mit 80 bzw. 86 Quadratmetern Netto-Nutzfläche. Über den Geschäftsräumen befinden sich vier Wohnungen.
Geschäftsraum #1 ist ursprünglich für den Einzelhandel vorgesehen. Er besteht aus Verkaufsfläche, Lagerraum, Flur, Vorraum und Sanitärbereich mit insgesamt 55,78 m². Im Keller befindet sich ein weiterer großer Lagerraum mit 60,28 m², der mit den Koeffizienten insgesamt 85,92 m² Netto-Geschäftsfläche ergibt, zum Preis von 343.680 Euro. Der Raum verfügt über einen frontalen Eingang für Kunden, einen separaten Eingang zu beiden Lagerräumen sowie einen eigenen Eingang zum Verkaufsraum für das Personal.
Die lichte Höhe der Geschäftsräume im Erdgeschoss beträgt 3,40 m und es sind drei Parkplätze gesichert. Das Objekt befindet sich im Bau und eine Umgestaltung bzw. Nutzungsänderung der Räume ist nach Bedarf möglich. Hervorragende Lage, zentral in Okrug Gornji, ideal für Büroflächen sowie für Handels- oder Dienstleistungsbetriebe.
Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist für den Sommer 2025 vorgesehen.