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Einfamilienhaus 300 m², Svetvinčenat
€ 650.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 02.12.2025
Beschreibung
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Referenz: 1148
Štokovci, eine private Oase im Herzen Istriens – exklusive Villa mit 2000 m² Garten
Im kleinen Dorf Štokovci in Zentralistrien steht ein Ferienhaus mit Pool auf einem eingezäunten Grundstück von 2000 m² zum Verkauf.
Die Villa hat eine Nettofläche von 294 m² und besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Sie bietet insgesamt vier Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Das Haus ist geräumig und gut ausgestattet, mit 4 Sternen kategorisiert und während der Saison sehr gut ausgelastet.
Im Keller befindet sich ein großer Freizeitbereich mit Billard, Fitnessgeräten, Tischtennis und einem Heizraum.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Eingangsbereich und Bad, Klimaanlage, SAT/TV und Safe. Anschließend folgt ein großes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und Esszimmer (ca. 55 m²), Eingangsbereich, Gästebad und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Pool und Kamin.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit Flur und Bad, Klimaanlage und SAT-TV (ca. 22–26 m²). Ein Zimmer bietet Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Pool und das Meer in der Ferne.
Internet im Gebäude, Rauchmelder in allen Zimmern, im Wohnzimmer und im Keller, Alarmanlage und Videoüberwachung im Außenbereich.
Eine Zentralheizung ist für das gesamte Gebäude geplant (erste Phase abgeschlossen).
Klimaanlagen sind in allen Zimmern vorhanden.
Im Innenhof befinden sich ein beheizter 36 m² großer Pool mit Liegestühlen und Sonnenschirmen, ein Whirlpool, eine überdachte Terrasse mit Grill und ein Essbereich im Freien.
Der Parkplatz ist komplett eingezäunt und bietet Platz für mehrere Autos.
Im Innenhof befinden sich außerdem ein Kinderspielplatz, ein 6-Loch-Minigolfplatz sowie ein Multifunktionsfeld (16 x 8) für Kleinfeldfußball, Basketball und Volleyball.
Hervorragende Investitionsmöglichkeit – sowohl als Privatresidenz als auch als Luxusvilla zur Miete!
Ruhige Lage, großes Grundstück, reichhaltige Ausstattung – hohes Potenzial für komfortables Wohnen oder touristisches Einkommen.
ID CODE: 1148
Tea Vuković
Viši savjetnik
Mob: +385 95 1151 111
E-mail: info2@mp-nekretnine.hr
www.mp-nekretnine.hr
Berislava Crepulja
Viši savjetnik
Mob: +385 95 2777 177
E-mail: info@mp-nekretnine.hr
www.mp-nekretnine.hr
Die Villa hat eine Nettofläche von 294 m² und besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Sie bietet insgesamt vier Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Das Haus ist geräumig und gut ausgestattet, mit 4 Sternen kategorisiert und während der Saison sehr gut ausgelastet.
Im Keller befindet sich ein großer Freizeitbereich mit Billard, Fitnessgeräten, Tischtennis und einem Heizraum.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Eingangsbereich und Bad, Klimaanlage, SAT/TV und Safe. Anschließend folgt ein großes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und Esszimmer (ca. 55 m²), Eingangsbereich, Gästebad und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Pool und Kamin.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit Flur und Bad, Klimaanlage und SAT-TV (ca. 22–26 m²). Ein Zimmer bietet Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Pool und das Meer in der Ferne.
Internet im Gebäude, Rauchmelder in allen Zimmern, im Wohnzimmer und im Keller, Alarmanlage und Videoüberwachung im Außenbereich.
Eine Zentralheizung ist für das gesamte Gebäude geplant (erste Phase abgeschlossen).
Klimaanlagen sind in allen Zimmern vorhanden.
Im Innenhof befinden sich ein beheizter 36 m² großer Pool mit Liegestühlen und Sonnenschirmen, ein Whirlpool, eine überdachte Terrasse mit Grill und ein Essbereich im Freien.
Der Parkplatz ist komplett eingezäunt und bietet Platz für mehrere Autos.
Im Innenhof befinden sich außerdem ein Kinderspielplatz, ein 6-Loch-Minigolfplatz sowie ein Multifunktionsfeld (16 x 8) für Kleinfeldfußball, Basketball und Volleyball.
Hervorragende Investitionsmöglichkeit – sowohl als Privatresidenz als auch als Luxusvilla zur Miete!
Ruhige Lage, großes Grundstück, reichhaltige Ausstattung – hohes Potenzial für komfortables Wohnen oder touristisches Einkommen.
ID CODE: 1148
Tea Vuković
Viši savjetnik
Mob: +385 95 1151 111
E-mail: info2@mp-nekretnine.hr
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Berislava Crepulja
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Mob: +385 95 2777 177
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Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- Erdgeschoss
- Stockwerke im Gebäude
- 3
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 300 m²
- Zimmer
- 5+
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3+
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Garage, parkplätze (auto)
- 4 parkplatz(e)
Andere Merkmale
- Alarmanlage
- Gepanzerte Tür
Preisinformationen
- Preis
- € 650.000
- Preis pro m²
- 2.167 €/m²
Energieeffizienz
Energieverbrauch
A
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