Einfamilienhaus 221 m², Delnice

Zum Verkauf steht eine Immobilie mit mehreren Gebäuden, ideal für eine Familie, als Kapitalanlage zur Vermietung oder als Ferienhaus. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage mit hervorragender Infrastruktur und guter Erreichbarkeit. Die Gesamtwohnfläche beträgt 221 m². Das erste Gebäude auf dem Grundstück ist ein zweistöckiges Haus. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, ideal für Familienfeiern oder gesellige Zusammenkünfte. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über zwei separate Toiletten, eine Küche mit Speisekammer und eine Terrasse. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Bad mit WC und Schlafzimmer. Dieser Raum bietet hohe Funktionalität und Komfort und eignet sich perfekt für das Familienleben oder die Vermietung. Das zweite Gebäude ist ein zweistöckiges Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Kellerraum, der als Abstellraum dient. Im ersten Stock befindet sich die Wohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem WC, einer Küche mit Esszimmer, einer Speisekammer, einem Bad mit WC und einem weiteren Raum, der zu einem weiteren Schlafzimmer führt. Durch denselben Raum gelangt man auch zur Treppe, die zum Zimmer mit Whirlpool führt, was die Attraktivität dieser Immobilie weiter steigert. Das dritte Objekt auf dem Grundstück ist ein separates Haus mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad mit WC. Diese Einrichtung eignet sich perfekt für Gäste oder als eigenständige Mietwohnung. Alle Einrichtungen des Anwesens befinden sich auf einem großzügigen Garten, der zum Genießen der Privatsphäre und Entspannen im Freien einlädt. Die Heizung aller Gebäude erfolgt über Holzöfen, und die Infrastruktur ist vollständig an Strom, Wasserversorgung und Abwasser angeschlossen. Auf dem Grundstück befindet sich eine Klärgrube mit einer Öffnung zur Straße, die voll funktionsfähig und fest installiert ist. Die Zimmereiarbeiten an den Gebäuden kombinieren PVC und Holz, und die Böden bestehen aus Laminat, Holz und Keramik. Die Fassade ist wärmegedämmt, was für Energieeffizienz sorgt. Das Anwesen ist auch als Ferienhaus kategorisiert, was eine zusätzliche Mietoption bietet. Die Lage ist sehr gut. Angesichts der Größe, der Aufteilung und der Ausstattung eignet sich dieser Komplex ideal für ein Einfamilienhaus, aber auch für die Vermietung oder touristische Nutzung. Mit mehr als drei Parkplätzen bietet die Immobilie ausreichend Platz für ein komfortables und praktisches Leben. Die Eigentumsverhältnisse sind klar, und alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Diese Immobilie ist ein großes Projekt mit zahlreichen Möglichkeiten und aufgrund ihrer vielfältigen Nutzung und Ausstattung sicherlich eine Überlegung wert. Liebe Käufer, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrags möglich. Demnach ist der Käufer im Falle eines Kaufs zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet. ID CODE: 2695 Andrea De Matteo Agent s licencom Mob: 0953311000 Tel: 051222673 E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com www.ardor-realestate.com