Ackerland zur Verkauf

Istrien, Umgebung PorečZum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 949 m², inklusive erteilter Baugenehmigung für den Bau eines Doppelhauses.Die Grundstücke sind bereits parzelliert und in zwei separate Parzellen aufgeteilt:erste Parzelle mit 543 m²,zweite Parzelle mit 406 m².Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die istrische Landschaft. Laut Projekt ist der Bau von zwei Häusern vorgesehen, jeweils mit eigenem Pool, großzügigem Garten und Parkplätzen vor den Häusern. Das Grundstück ist für jedes Haus aufgeteilt und parzelliert.Jedes Haus verfügt über eine Fläche von 126,25 m² mit optimal durchdachter Raumaufteilung für komfortables Wohnen:Erdgeschoss: Eingangsbereich, Schlafzimmer mit eigenem Bad, zusätzliches WC, Abstellraum, Küche mit Essbereich, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Sommerküche, Sonnenterrasse mit Pool und schön angelegtem Garten.Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Terrasse, wobei eine Terrasse einen herrlichen Meerblick bietet.Die komplette Infrastruktur – Strom, Wasser, Kanalisation und Telefonanschluss – befindet sich direkt am Grundstück.Dieses Grundstück ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition, entweder als einzigartiges Projekt oder als gemeinsames Investment mit einem Partner, und gleichzeitig eine ideale Lösung für Wohnzwecke in ruhiger Lage nahe Poreč.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.