Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Luka, Parenzo

POREČ – wir freuen uns, Ihnen diese luxuriöse Dreizimmerwohnung anbieten zu können, nur 300 Meter vom Strand und 2 km vom Stadtzentrum entfernt.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Terrasse von 68 m², ein offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Eingangsbereich sowie ein separates WC. Auf der Galerieebene gibt es zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Galeriebereich – ideal für Familien oder zur Unterbringung von Gästen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der private beheizte Pool, ausgestattet mit Wärmepumpe, Abdeckung, Beleuchtung, Treppe und Außendusche. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von hochwertiger Ausstattung wie Mitsubishi Heiz- und Kühlsystemen, italienischen Keramikfliesen und Sanitäranlagen.

Die Schlafzimmer sind mit Holzparkett ausgestattet, die übrigen Räume mit italienischen Fliesen im Großformat. Die Küche stammt von Arrex Cucine mit Geräten von Bosch und Neff, das Wohnzimmer ist mit Ditre-Sofas möbliert und die Schlafzimmer mit San Giacomo Möbeln. Die 240 cm hohen Innentüren mit verdeckten Scharnieren verleihen dem Wohnraum eine elegante Note.

Zur Ausstattung gehören maßgefertigte Aluminiumfenster mit automatischen Jalousien, dekorative Innen- und Außenbeleuchtung, Videoüberwachung mit Smartphone-Steuerung, ein automatisches Tor sowie zwei Aufzüge im Gebäude. Die Außenanlagen sind mit einem vollständig automatisierten Bewässerungssystem versehen.

Zur Wohnung gehören ein 57 m² großer Keller auf Ebene -2 sowie drei Tiefgaragenstellplätze auf Ebene -1.

Das Gebäude befindet sich derzeit im Rohbau, die Fertigstellung ist für Juli 2026 geplant.

Diese Wohnung mit privatem Pool, Keller und Garage, hochwertiger Ausstattung und moderner Ausführung bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die Luxus und Komfort in unmittelbarer Nähe zum Meer und zum historischen Zentrum von Poreč suchen.

Poreč zählt zu den führenden Reisezielen in Istrien und ist bekannt für seine reiche Geschichte, sein kulturelles Erbe und seine hohe Lebensqualität. Die Stadt bietet eine ausgebaute Infrastruktur, gepflegte Strände, zahlreiche Sport- und Kulturangebote sowie eine hervorragende Gastronomie. Mit Naturattraktionen und UNESCO-geschützten Sehenswürdigkeiten wie der Euphrasius-Basilika verbindet Poreč mediterranen Charme mit modernen Annehmlichkeiten – ideal sowohl zum Wohnen als auch zur Investition.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.

Petra Juričić
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