Landhaus 91 m², Vrbnik

Vrbnik – Haus mit Nebengebäude zu verkaufen!
Wir verkaufen eine Doppelhaushälfte mit separatem Eingang und großem Garten, 1 km vom berühmten Sandstrand Sveti Marek entfernt. Von hier aus erreichen Sie mehrere Kiesstrände und das 6 km entfernte Vrbnik über eine Straße am Meer entlang. Das Haus ist bewohnbar und in gutem Zustand (bis vor kurzem wurde es auch als Ferienhaus vermietet). Mit geringen Investitionen und Umbauten bietet es echtes Potenzial für eine angenehme, grüne und ruhige Oase für einen Urlaub am Meer. Aufgrund seiner Lage und der Möglichkeit, es in zwei oder drei separate Wohneinheiten umzubauen, ist es auch als touristische Investition sehr interessant. Diese Immobilie ist für Käufer geeignet, die Ruhe und Erholung vom Stadtlärm schätzen. Im Dorf gibt es ein Geschäft und Fastfood, und am Strand gibt es mehrere Strandbars.
Die Gesamtwohnfläche aller Grundstücke von knapp 210 m², die ein dreistöckiges Haus, einen großen Innenhof mit Garten und ein überdachtes Nebengebäude umfasst, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Umnutzung und Neugestaltung von Wohnraum und Garten zu einer großen Einheit oder mehreren separaten Einheiten.
Die Gesamtwohnfläche mit Terrassen beträgt ca. 130 m² (90,31 m² plus zwei Terrassen à 38 m²) zuzüglich eines zusätzlichen überdachten Nebengebäudes von 22 m². Das Haus besteht aus drei Etagen (jeweils mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² ohne Terrasse) und kann in jede Etage eine separate Wohneinheit (Wohnung) mit separatem Eingang und zugehörigem Hofteil bzw. Terrasse umgebaut werden. Im Erdgeschoss befinden sich eine Taverne und ein separater Raum, im ersten Stock ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit WC und eine Terrasse, während im zweiten Stock zwei Schlafzimmer und eine große Terrasse liegen.
Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.