Bauland zur Verkauf

Die Immobilie Dieses Grundstück von 16.489 m² in Kordunski Ljeskovac besteht aus sechs Parzellen – fünf miteinander verbunden und eine auf der gegenüberliegenden Straßenseite – und kombiniert Bau- sowie Waldflächen. Etwa 1.140 m² befinden sich in der Baulandzone, was Potenzial für den Bau eines Einfamilienhauses, eines Wochenendhauses oder eines kleinen Tourismusprojekts bietet. Die Immobilie umfasst außerdem eine Ruine, und das Grundstück könnte für ein neues Bauprojekt genutzt werden. Hervorzuheben ist, dass das Land direkt hinter der Ruine geräumt wurde.
Die Parzellen bestehen vollständig aus Wald, bieten Privatsphäre und eine natürliche Umgebung. Durch das Dorf verläuft eine neue Asphaltstraße, die einen bequemen Zugang zur Immobilie gewährleistet. Außerdem liegt das Grundstück nur 350 Meter vom Fluss Korana entfernt, der hier die Grenze zu Bosnien markiert, was die einzigartige Lage und den landschaftlichen Reiz zusätzlich unterstreicht.
Lage Die Immobilie befindet sich in Kordunski Ljeskovac und eignet sich ideal für diejenigen, die ein Leben im ländlichen Raum mit einfachem Zugang zu bedeutenden Sehenswürdigkeiten suchen. Sie liegt nur 8 km von den Barać-Höhlen, einem lokalen Naturhighlight, und 24 km vom weltberühmten Nationalpark Plitvicer Seen entfernt.
Mit der Kombination aus Baupotenzial, bewaldetem Land und Nähe zum Fluss sowie zu wichtigen touristischen Attraktionen stellt diese Immobilie in Kordunski Ljeskovac eine seltene Gelegenheit für Investitionen, Freizeit oder ein naturnahes Wochenenddomizil dar.
Details
Objekt-ID: L138
Immobilienart: Baugrundstück, Landwirtschaftsgrundstück
Standort: Kordunski Ljeskovac
Gesamtfläche: 16.489 m², ca. 1.140 m² in der Baulandzone
Zugang: Asphaltstraße
Internetverfügbarkeit: schwach, bosnisches Netz
Verfügbare Dokumentation: Grundbuch / Title Deed
Zone: Bau- und Landwirtschaftszone
Ausländische Käufer: EU-Bürger dürfen diese Immobilie erwerben
Preis inklusive 3 % Grunderwerbsteuer und 1.000 € Provision (inkl. MwSt.): 16.450 €
Weitere Informationen
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