Reihenvilla 5 Zimmern, guter Zustand, Orebić

Zum Verkauf steht ein charmantes kleines Haus im ruhigen und authentischen Dorf Županje Selo auf der Halbinsel Pelješac, nur eine kurze Autofahrt von Orebić entfernt.Dieses kleine Dorf ist ideal für alle, die Ruhe, Natur und Abstand vom Lärm und Verkehr suchen. Umgeben von Weinbergen mit Plavac Mali und Pinienwäldern bietet es ein echtes mediterranes Lebensgefühl und ideale Voraussetzungen für ein ruhiges Leben oder einen erholsamen Urlaub.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Zwischenetage und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer und ein Badezimmer, mit einer Innentreppe, die zur Zwischenetage führt, wo sich die Küche sowie ein Ausgang zur oberen Seite des Dorfes befinden – von dort gelangt man direkt zum dazugehörigen Garten. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, einen zusätzlichen Abstellraum und einen Zugang zum Dachboden. Das Haus verfügt über Strom- und Wasseranschluss und hat eine Gesamtwohnfläche von 75 m².
An das Haus angrenzend befindet sich eine Steinruine mit einer Grundfläche von 42 m², die großes Potenzial für einen Ausbau, zusätzlichen Wohnraum oder den Bau eines Pools, einer Terrasse oder einer Sonnenliegefläche bietet. In der Ruine befindet sich zudem eine alte Zisterne. Zur Immobilie gehören auch ein privater Parkplatz mit 58 m², etwa 15 Meter vom Haus entfernt, sowie ein Garten mit 63 m², nur 10 Meter entfernt.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Weinberg mit Plavac Mali Reben von 850 m², etwa 100 Meter vom Haus entfernt, zu erwerben, sowie einen alten Weinkeller mit 34 m², nur zehn Meter entfernt, der komplett renovierungsbedürftig ist, aber großes Potenzial für die Gestaltung eines traditionellen Weinkellers oder zusätzlichen Gästebereichs bietet.
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit auf Pelješac – in einem Ort, der Tradition, Ruhe und Natur vereint und dennoch in der Nähe des Meeres und beliebter Reiseziele wie Orebić, Viganj und Korčula liegt. Ideal für alle, die einen Rückzugsort mit Erweiterungspotenzial, touristischem Nutzen oder einfach ein authentisches Leben im Süden Dalmatiens suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.