Einfamilienhaus 404 m², Renovierung notwendig, Janjina

Zum Verkauf steht ein authentisches Kapitänshaus mit reicher Geschichte im ruhigen Popova Luka auf der Halbinsel Pelješac – ein idealer Standort für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen und dennoch eine gute Anbindung an attraktive Reiseziele an der Adria haben möchten. Das Haus liegt nur wenige Autominuten vom Meer entfernt, in der Nähe von Trstenik und Janjina. Prapratno und Orebić sind etwa 30 Minuten entfernt. Von dort aus legen Bootsverbindungen zu den Inseln Mljet, Korčula, Lastovo, Hvar und Brač ab. Auch Dubrovnik ist gut erreichbar, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich steigert.
Das in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts erbaute Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss, den ersten Stock und das Dachgeschoss. Erhaltene Originalelemente – eine steinerne Olivenmühle im Erdgeschoss, zwei große steinerne Sägewerke, in denen einst Olivenöl gelagert wurde, und Decken mit dekorativen Malereien – zeugen von der reichen Vergangenheit und dem besonderen Charakter dieses Anwesens. Die Wohnfläche pro Etage beträgt ca. 187 m².
Neben dem Haus befindet sich ein eingezäunter Garten von 404 m² innerhalb der Bauzone, der ausreichend Platz für den Bau eines größeren Swimmingpools und zusätzlicher Einrichtungen für Urlaub oder Tourismus bietet. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine 155 m² große Scheunenruine, die zusätzliche Möglichkeiten für den Umbau und die Erweiterung der Nutzfläche bietet.
Ein Teil des Hauses, ca. 100 m², ist bereits funktionstüchtig und mit grundlegenden Anschlüssen ausgestattet, während der Rest des Hauses renovierungsbedürftig ist. Der Gesamtzustand des Anwesens bietet dem zukünftigen Eigentümer einen Neuanfang mit einer klaren Vision für die Renovierung dieses einzigartigen Anwesens.
Nach Absprache mit den Eigentümern können dem Käufer auch landwirtschaftliche Grundstücke in der Nähe mit Zufahrtsstraße angeboten werden, die sich für den Anbau von Weinreben, Olivenbäumen oder anderen mediterranen Kräutern eignen.
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