Dreizimmerwohnung Okrug gornji, Čiovo, Okrug

Neu gebaute Zwei-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Meerblick, Okrug

In einem ruhigen Teil von Okrug Gornji, ca. 400 Meter vom Meer entfernt, befindet sich eine moderne Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Neubau, die sofort bezugsfertig ist. Sie befindet sich im dritten Stock eines kleinen Gebäudes und bietet eine ausgewogene Kombination aus hochwertiger Verarbeitung, funktionalem Grundriss und großzügigen Außenbereichen. Die Innenfläche beträgt 54,59 m², die Nettowohnfläche mit den dazugehörigen Außenbereichen 83,39 m² und die Gesamtfläche aller Segmente 144,78 m².

Das Herzstück der Wohnung bildet ein offener Wohnbereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer verbindet und auf einen ca. 15 m² großen, überdachten Balkon führt. Von der großen Terrasse und dem überdachten Balkon aus ist das Meer zu sehen, was die Aufenthaltsqualität deutlich steigert. Der private Teil umfasst zwei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer mit WC, was die Alltagsorganisation und die Unterbringung von Gästen erleichtert.

Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist die 75,19 m² große Dachterrasse auf dem Dach des Gebäudes mit nahezu vollständigem Panoramablick auf das Meer auf beiden Seiten. Die Terrasse verfügt über Wasser- und Stromanschlüsse und kann daher effektiv als Sommerküche, Loungebereich und Sonnendeck genutzt werden, wobei die Funktionseinheiten klar nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers getrennt sind.

Die eingebauten Materialien und die Ausstattung sind erstklassig. Hochwertige Keramik ist im Wohnzimmer, Flur und in den Badezimmern verbaut, Parkettböden in den Schlafzimmern. In den Badezimmern ist Fußbodenheizung installiert. Die PVC-Außenfenster sind von höchster Qualität und legen Wert auf Energieeffizienz und gute Schalldämmung. Ein privater Parkplatz ist im Preis inbegriffen.

Die Lage garantiert eine ruhige Umgebung und schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Strände, Promenaden, Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die hervorragende Anbindung an Trogir und den Flughafen erhöht die Praktikabilität zusätzlich. Die Kombination aus zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem überdachten Balkon und einer großen Dachterrasse mit Meerblick macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für einen Dauerwohnsitz, einen Urlaub oder eine hochwertige Investition zur touristischen Vermietung.