Bauland zur Verkauf

Zum Verkauf: Grundstück mit Baugenehmigung für den Bau eines eingeschossigen Hauses mit Pool.

Grundstücksfläche: 565 m²

Lage: ruhige Lage, nur 1 km vom Zentrum Svetvinčents entfernt

Objektbeschreibung: Projekt für ein modernes Haus auf einer Ebene mit Pool — ideal für Familienleben oder touristische Vermietung

Infrastruktur: Gemeindekosten bezahlt, alle Anschlüsse (Strom, Wasser) am Grundstück, Kanalisation über biologische Sickergrube

Projektdetails – Villa mit Pool

Bruttofläche des Hauses: 109 m²

Brutto offene und überdachte Terrassenfläche: 41 m²

Poolfläche: 26 m²

Grundriss (Erdgeschoss, ca. 125 m² Netto)

Großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich + Gäste‑WC, direkter Zugang zur Terrasse und zum Pool

Zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Ankleide

Zwei Badezimmer

Gäste‑WC

Pool mit Sonnenliegebereich

Zwei Autoparkplätze

Infrastruktur und Zugang

Direkter Zugang von öffentlichem Weg

Alle Anschlüsse (Strom, Wasser) vorhanden auf dem Grundstück

Kanalisation: biologische Sickergrube

Gemeindekosten bezahlt

Große Vorteile für den Käufer

Käufer muss keine kommunale Abgabe erneut zahlen (kann mehrere Tausend Euro betragen, je nach Größe und Lage des Gebäudes)

Bau kann sofort nach Anzeige der Bauarbeiten und Erhalt der Genehmigung beginnen

Baugenehmigung ist bereits erteilt – großer Vorteil

Projekt ist fertig, Dokumentation vorhanden – sofortiger Baubeginn möglich

Für den Käufer entstehen keine Dokumentationskosten

Fazit: Diese Immobilie verdient Ihre Aufmerksamkeit — ein Anwesen, das seinen zukünftigen Eigentümern viele Möglichkeiten bietet.

ID CODE: 1852

Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
www.investa.hr