Büro zur Verkauf

Zum Verkauf steht ein geräumiges Anwesen mit einer Gesamtfläche von 740 m² auf einem Grundstück von 900 m², ideal für den Tourismus, die Gastronomie oder langfristige Unterkünfte. Es befindet sich in einem ruhigen Ort nur wenige Fahrminuten von Poreč entfernt.

Das Gebäude wurde ursprünglich als Restaurant mit begleitenden Gästezimmern konzipiert und gebaut, wird derzeit jedoch als Unterkunft für bis zu 50 Personen genutzt. Aufgrund seiner Struktur und Ausstattung bietet es zahlreiche Möglichkeiten - vom Fortsetzen der Vermietung über die Umnutzung zu einem touristischen Objekt bis hin zur Führung eines eigenen Gastronomiebetriebs.

Raumaufteilung:

Dachgeschoss: 5 Zimmer, 5 Badezimmer

Erster Stock: 6 Zimmer, 3 Badezimmer, geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, großer Terrasse, zusätzliches Zimmer mit eigenem Badezimmer (Zugang von der Terrasse)

Erdgeschoss: Restaurant mit kompletter Infrastruktur - gemauerter Grill, Holzofen, Bar, Küche, 3 WC

Keller: 3 Zimmer, 3 Badezimmer, Heizraum, 2 Keller

Die Ölheizung erstreckt sich über das gesamte Haus und auf dem Grundstück gibt es einen Parkplatz mit Platz für 8 Autos.

Das Anwesen wird mit der Möglichkeit des Austauschs gegen eine andere Immobilie verkauft.

Diese einzigartige Gelegenheit ist ideal für Investoren, die nach einem multifunktionalen Gebäude mit bereits vorhandenen Unterkunftsmöglichkeiten und Gastronomieinfrastruktur in der Nähe des Meeres und des Touristenzentrums Poreč suchen.

Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.