Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, dritte Etage, Stara Trešnjevka, Zagreb

www.biliskov.com ID: 15473 Trešnjevka, Tratinska Straße
Schöne und helle Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 55 m², gelegen im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1973. Die Wohnung wurde 2015 komplett renoviert, einschließlich aller Installationen und Innenausstattung.
Sie besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, Flur, Badezimmer mit WC sowie einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer. Der Grundriss ist sehr funktional, und dank der Aufteilung und des natürlichen Lichts wirkt die Wohnung größer, als es die tatsächliche Fläche vermuten lässt.
Das Gebäude wird regelmäßig instand gehalten und hat keine Erdbebenschäden erlitten. Da es sich um ein vierstöckiges Haus handelt, ist derzeit kein Aufzug vorhanden, jedoch besteht die Möglichkeit, einen Aufzug von der Hofseite zu installieren, was die Praktikabilität und den Wert der Immobilie zusätzlich steigern würde.
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage – innerhalb der Tramzone und der zweiten Zone des öffentlichen, gebührenpflichtigen Parkens, was einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum und anderen wichtigen Teilen des urbanen Bereichs gewährleistet. In unmittelbarer Nähe gibt es Schulen, Kindergärten, Geschäfte, einen Markt, Apotheke, Arztpraxis sowie zahlreiche Sport-, Kultur- und Freizeitangebote.
Die Wohnung ist funktional, möbliert und sofort bezugsfertig, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind. Sie eignet sich hervorragend für ein junges Paar, kann aber auch eine attraktive Investition zur Vermietung oder als Ferienwohnung sein.
Ihre praktische Lage, die hochwertige Renovierung und der funktionale Grundriss machen sie zu einer äußerst attraktiven Wahl für alle, die ein komfortables und helles Zuhause in einer urbanen, aber ruhigen Umgebung suchen.

Energieausweis: in Vorbereitung

Ausrichtung: Nord – Süd

Fenster: PVC – Holz

Heizung: Zentrale Gasheizung, Klimaanlage

Preis: 220.000 €

https://youtube.com/shorts/yW2qoo8aNAs

Vermittlungsprovision: 2 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises