Einzimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, zweite Etage, Šestinski dol, Zagreb

www.biliskov.com ID: 15472 Črnomerec, Šestinski dol
Sehr schöne und gemütliche Einzimmerwohnung mit 40 m², gelegen im zweiten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1940. Im Grundbuch ist eine Wohnfläche von 35,8 m² eingetragen, doch durch eine gut durchdachte Adaptierung wurden einige zusätzliche Quadratmeter gewonnen.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, Vorzimmer, einem Zimmer, Badezimmer mit WC, Balkon sowie einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer.
Das Gebäude befindet sich in hervorragender Lage – weit genug vom Stadttrubel entfernt, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zur Ilica und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Vor dem Gebäude befindet sich ein gebührenpflichtiger Parkplatz (Zone 2). Geschäfte sowie zahlreiche kulturelle, sportliche und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Gebäude ist von Grünflächen umgeben, und vom Balkon aus bietet sich ein Blick auf einen nahegelegenen Park.
Das Gebäude weist keine Erdbebenschäden auf. Da es nur vier Stockwerke hat, war kein Einbau eines Aufzugs notwendig.
Die Wohnung ist ideal für eine Person oder ein junges Paar und kann auch eine ausgezeichnete Investition zur Vermietung sein. Keine zusätzlichen Investitionen erforderlich – bezugsfertig oder sofort vermietbar.

Ausrichtung: Ost–West

Fenster: PVC / Holz

Energieausweis: in Vorbereitung

Heizung: Zentrale Gasheizung

Preis: 170.000 €

Vermittlungsprovision: 2 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises