Zweizimmerwohnung vierte Etage, Arena, Pula

Zum Verkauf steht eine Wohnung in Pula, gelegen im 4. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen Blick auf den Spielplatz, was sie äußerst hell und angenehm macht.Wohnfläche: 42,17 m² (netto)Garage: 8,10 m² netto (tatsächlich 11,5 m²) – separat im Grundbuch eingetragenKellerraum inklusiveRaumaufteilung:EingangshalleKücheEssbereich und Wohnzimmer (offener Raum)SchlafzimmerBadezimmerLoggiaKellerraumGarageAusstattung und Vorteile:Die Wohnung wird komplett möbliert und sofort bezugsfertig verkauftNeue Küche (2022) mit neuen Geräten (außer Geschirrspüler)Esstisch und Stühle 2024 gekauft, TV-Kommode aus 2025 (unbenutzt)Gasetagenheizung + Gas zum KochenKlimaanlage (3,5 kW)Fassade mit Steinwolle – hervorragende WärmedämmungNiedrige BetriebskostenBodenbeläge: Parkett (Schlafzimmer und Wohnzimmer), Keramik (Küche, Flur, Badezimmer)Einbruchsschutz-Türen.Ordentliches, eigentumsrechtlich gesichertes Eigentum an der Wohnung und der Garage. Nutzungsgenehmigung vorhanden.Ruhige Straße, Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Zentrum von Pula. Ideal zum Wohnen oder als Investition.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:+385 91 611 57 06 +385 98 420 885 azra@almadominvest.com