Novogradnja u Novigradu • 8 modernih stanova • vrhunska oprema i energetska učinkovitost

Nove luksuzne zgrade nalaze se na vrhu brežuljka s prekrasnim pogledom na Jadransko more. Povlaštena lokacija omogućuje privatnost i mir, a u isto vrijeme blizinu svih važnijih sadržaja: tržnice u centru mjesta, plaže, trgovina, škola, parkova, sportske dvorane, kazališta i restorana.
Višestambena zgrada katnosti Po+Pr+2 sastoji se od ukupno 8 stambenih jedinica: tri u prizemlju, tri na 1. katu i dvije na 2. katu. Projekt je osmišljen s naglaskom na suvremenu arhitekturu, udobnost i održivost, te nudi stanove visoke energetske učinkovitosti (A ili A+ razreda).
U cijenu stana uračunato je:
Stambeni dio (unutarnja površina stana)
Terase
Ostava
Parkirno mjesto

Glavne značajke zgrade i stanova
Energetska učinkovitost: razred A ili A+
Keramika i parket I. klase većih dimenzija
Protuprovalna i protupožarna vrata
Sanitarije Hansgrohe i Catalano
Video parlafon i video sigurnosni sustav ulaza
Spremišta za svaki stan + prostor za bicikle
Unutarnje i natkriveno parkiranje ili garaže
Priprema za podno grijanje, solarne panele i elektro punjače vozila
Priključak za kamin i odvod za napu do fasade ili krova
Decking obloge i obloge stropa terasa + priprema za kuhinju na terasi
Automatsko navodnjavanje zajedničkih i privatnih zelenih površina
Široki ulazni hol i dizalo

Dodatni luksuz i detalji
Uživajte u prostranim terasama s ljetnim kuhinjama, elegantnim podovima i ambijentalnim stropnim svjetlima. Vanjska rasvjeta osvjetljava zgradu i bujni krajobraz, stvarajući privlačnu atmosferu. Odvojeni ulazi za vozila i pješake dodaju dodatnu praktičnost.
Predimenzionirani prozori preplavljuju interijere prirodnim svjetlom, dok keramika velikog formata i parketi unose dozu elegancije i luksuza.

Zašto odabrati ovu zgradu?
Ova novogradnja nudi savršenu ravnotežu između modernog dizajna, sigurnosti i održivog načina života. Zahvaljujući vrhunskoj opremi, funkcionalnim rješenjima i naglasku na detalje, stanovi su idealni kako za obiteljski život, tako i za investiciju s dugoročnom vrijednošću.

Uvjeti prodaje
Nekretnina je u vlasništvu pravne osobe. U cijenu je uključen PDV (25%), što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Pravne osobe (d.o.o.) s pravom na odbitak pretporeza mogu ostvariti povrat PDV-a sukladno zakonskim propisima.

Udaljenosti od ključnih sadržaja
More / plaža Karpinjan: cca 500–600 m
Stari grad / centar (loggia, zidine): cca 1,1–1,3 km (pješke 12–15 min)
Marina Novigrad: cca 1,2–1,4 km
Supermarket / trgovine: cca 600–800 m
Tržnica i ribarnica: cca 1,1–1,3 km
Autobusna stanica (Novigrad): cca 1,2–1,4 km
Zračna luka Pula: cca 56 km
Zračna luka Trst: cca 75 km

    Voda
    Centralno grijanje
    Struja
    Gradski vodovod
    Grijanje: Podno grijanje
    Telefon
    Asfaltni put
    Klima uređaj
    Gradska kanalizacija

Dozvole

    Energetski razred: A+
    Građevinska dozvola
    Uporabna dozvola

Tehnika

    Portafon
    Kabelska televizija
    Satelitska televizija
    Internet
    Alarmni sustav

Parking

    Parkirna mjesta: 2
    Natkriveno parkirno mjesto

    Vrt

Blizina sadržaja:

    Park
    Fitness
    Sportski centar
    Igralište
    Pošta
    Udaljenost od mora: 800 m
    Banka
    Vrtić
    Škola
    Javni prijevoz
    Blizina mora

Ostalo

    Godina izgradnje: 2025 godina
    Broj etaža: jednoetažni
    Tip stana: u stambenoj zgradi
    Lift
    Novogradnja

Za sva pitanja kontakt telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan)

LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb

ID CODE: 374

Ivan Bošković
Agent s licencom
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: ivan.boskovic@loreta.hr
www.loreta.hr



ID CODE: 374

Ivan Bošković
Agent s licencom
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: ivan.boskovic@loreta.hr
www.loreta.hr

Croazia

Balkon

Terrasse

Wohnung

aktiv

Dreizimmerwohnung erste Etage, Novigrad



ID CODE: 374

Ivan Bošković
Agent s licencom
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: ivan.bos...

Dreizimmerwohnung erste Etage, Novigrad

Immobilienanzeigen in Novigrad

Gemeinde Novigrad

Provinz von Istrien

Immobilienpreis in Novigrad