Bauland zur Verkauf

Kaiser Immobilien bietet ein attraktives Baugrundstück im malerischen istrischen Kaštelir an, nur zehn Autominuten von Poreč entfernt – einem der begehrtesten Touristen- und Investitionszentren an der Adriaküste. Das großzügige Grundstück mit 3.150 m² befindet sich in einer Wohnbauzone und seine regelmäßige Form ermöglicht eine einfache Unterteilung und Flexibilität bei der Planung zukünftiger Bauvorhaben. Gemäß dem Bebauungsplan ist der Bau eines Erdgeschosses und eines ersten Stockwerks zulässig, was Möglichkeiten für den Bau von Luxusvillen mit Swimmingpools, Einfamilienhäusern oder Mehrfamilienhäusern mit insgesamt bis zu neun Wohnungen eröffnet. Das Grundstück bietet einen freien Blick auf die umliegende grüne Landschaft und das Dorf, und von bestimmten Teilen des Grundstücks hat man teilweise Meerblick. Kaštelir erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei denjenigen, die eine ruhige Lage inmitten der Natur suchen, aber dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens nutzen möchten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, eine Schule, Gastronomiebetriebe, Rad- und Weinwege, und der erste Strand ist nur 7 Kilometer entfernt. Der Zugang zum Grundstück erfolgt direkt über die asphaltierte Straße. Die gesamte notwendige Infrastruktur – Strom, Wasser und Abwasser – befindet sich direkt am Grundstück, was die Umsetzung zukünftiger Projekte zusätzlich erleichtert. Die Nähe zu Poreč, das dank seiner reichen Geschichte, Kultur und Annehmlichkeiten jährlich Tausende von Besuchern anzieht, macht diesen Standort für Investoren besonders interessant. Poreč hat sich als Reiseziel etabliert, das authentischen istrischen Geist mit modernen touristischen Standards verbindet – vom historischen Stadtkern und der UNESCO-geschützten Euphrasius-Basilika bis hin zu zahlreichen Stränden, Jachthäfen und erstklassigen Restaurants. Das Grundstück in Kaštelir bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die in Immobilien in der Region investieren möchten, deren Beliebtheit und Marktwert kontinuierlich steigen. Ob Sie einen Ort zum Bau eines Eigenheims, eines Ferienhauses oder eines Projekts mit touristischem Zweck suchen, dieser Standort bietet Sicherheit und Potenzial für eine langfristige Kapitalrendite. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Dienstleistungen ab und wird nur im Falle des Kaufs einer Immobilie nach Abschluss eines Rechtsgeschäfts gezahlt. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an: Nelica Arsenijević 091/925 4809 nelica@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 129-38

Nelica Arsenijević
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