Einfamilienhaus 61 m², Legrad

Zum Verkauf steht ein Wochenendhaus am See Šoderica, mit einer Grundfläche von 61 m² und einem Grundstück von 404 m². Es befindet sich etwa hundert Meter vom See entfernt.

Im Erdgeschoss des Wochenendhauses befinden sich eine wunderschöne, helle, geschlossene Terrasse (PVC-Fenster), das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche mit einer Theke, ein Badezimmer mit Duschkabine und ein separates WC sowie die Treppe zum Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer und ein kleiner Abstellraum, der zu einem begehbaren Kleiderschrank umgestaltet werden kann. Hinter dem Haus wurde ein neu errichteter und legalisierter zusätzlicher Raum geschaffen, der als Erweiterung für ein größeres Badezimmer und eine größere Küche konzipiert ist. Außerdem gibt es im Anschluss einen Holzlagerraum.

Das Wochenendhaus wurde 1984 gebaut, verfügt über städtische Wasserversorgung, Strom, eine Sickergrube und einen Telefonanschluss sowie einen eigenen Parkplatz. Die letzte Renovierung erfolgte 2022, bei der eine 8 cm starke Wärmedämmfassade angebracht wurde.
Die Heizungsanlage basiert auf festen Brennstoffen (Holz).

Der Ort ist perfekt zum Entspannen und zur Flucht aus lauten urbanen Gebieten, wo man die eigene Ruhe genießen kann.

Neben dem Verkauf ist auch ein Tausch der Immobilie gegen ein kleineres Haus oder eine Wohnung in Koprivnica möglich.

Alle Unterlagen sind in Ordnung, und ein Kauf der Immobilie über einen Bankkredit ist möglich.

Der See Šoderica befindet sich in der Gespanschaft Koprivnica-Križevci, etwa 10 Kilometer von Koprivnica, 80 km von Zagreb, 40 km von Varaždin und nur 2 km von der ungarischen Grenze entfernt. Im Sommer ist Šoderica voller Outdoor-Veranstaltungen (Theater, Open-Air-Konzerte, Motorradtreffen und verschiedene andere Events).

Im Winter ist dies ein angenehmer Ort zum Spazierengehen, zur Vogelbeobachtung und zum Genießen der Natur.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Ihren Remax-Agenten unter 098 928 9652 oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Svilarska 17, Koprivnica.