Vierzimmerwohnung Erdgeschoss, Centar, Opatija

OPATIJA, LUXURIÖSE WOHNUNG MIT PRIVATEM POOL, GARTEN UND MEERBLICK! Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung in einem wunderschönen Neubau mit Aufzug und Tiefgarage in attraktiver ruhiger Lage nahe dem Meer und dem Zentrum von Opatija! Dieses Premium-Anwesen bietet Ihnen modernes Design, luxuriöse Eleganz, Privatsphäre und Komfort sowie einen spektakulären Blick auf das Meer und setzt mit seinem modernen Baustil und den edelsten Materialien neue Maßstäbe in Sachen Luxus. Dank der Lage in einem ruhigen Teil von Opatija genießen Sie ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die bezaubernde Küste der Adria. WOHNUNG S1 • Wohnungstyp: Maisonette (Erdgeschoss, 1. Stock) • 3 Schlafzimmer + Arbeitszimmer, 3 Badezimmer, 1 WC • Gesamtfläche der Wohnung mit Nebengebäuden: 420,82 m2 • Gesamtnettofläche der Wohnung mit Nebengebäuden: 238,01 m2 • Innenfläche der Wohnung: 127,85 m2 • Terrasse: 61,14 m2 • Balkon: 46,95 m2 • Garten/Grünfläche: 108,13 m2 • 3 Garagenstellplätze • Abstellraum: 9,09 m2 • Privatpool: 30,14 m2 Dieses schöne Apartment ist auf maximalen Komfort und Luxus ausgelegt. Auf der unteren Etage stehen Ihnen ein luxuriöses Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, eine Speisekammer, eine Toilette, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine großzügige überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten und zum privaten Pool zur Verfügung – ein idealer Ort, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen und den Blick auf das Meer zu genießen. Eine Innentreppe führt Sie in die erste Etage, wo sich ein Flur, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Arbeitszimmer und ein Abstellraum befinden. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einem großzügigen Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum, einen Poolmaschinenraum und 3 Parkplätze in der Garage, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Diese Premium-Immobilie bietet Ihnen einen unglaublich luxuriösen Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung und einem spektakulären Blick auf das Meer und liegt in der Nähe des Meeres und der Strände und nur zehn Gehminuten vom Zentrum von Opatija mit allen notwendigen Einrichtungen entfernt , was Ihren Alltag äußerst praktisch und komfortabel macht. . Opatija, die Perle der Adria, ist einer der gefragtesten und begehrtesten Orte zum Leben und Urlaub in Kroatien. Die unwiderstehliche Kombination aus natürlicher Schönheit, reicher Geschichte und Architektur sowie modernen Annehmlichkeiten macht es zu einem wirklich außergewöhnlichen und bezaubernden Reiseziel! PREIS Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte Wohnung schlüsselfertig, ohne Möbel. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, der Käufer ist von der Immobilienumsatzsteuer befreit. Bei einem Kauf auf den Namen eines in Kroatien registrierten Unternehmens ist nach dem Kauf eine vollständige Rückerstattung der Mehrwertsteuer möglich. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0008 ID CODE: 14834 Marin Baričević Agent s licencom Mob: +385(0)99/320-0009 E-mail: marin@smart-invest.hr www.smart-invest.hr