Duplexapartment 149 m², Rovinj

Istrien, Rovinj, Umgebung

In einer ruhigen Gegend bei Rovinj, nur fünf Kilometer vom Meer entfernt, befindet sich dieses anspruchsvolle Reihenhaus, das authentischen istrischen Charme perfekt mit modernem Design verbindet. Mit einer Wohnfläche von 148,56 m² und einem Grundstück von 105 m² bietet dieses zweistöckige Haus ein geräumiges und funktionales Zuhause für komfortables Wohnen. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch einen großzügigen offenen Wohnbereich aus, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint, sowie einem Technikraum, einer Garderobe, einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Eine große Aluminiumschiebetür verbindet den Innenraum mit der überdachten Terrasse, der Sommerküche, dem Sonnenbereich und dem Pool mit modernster Salzelektrolysetechnik und Vorbereitung für die Wasserheizung.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken und eigenen Bädern sowie ein drittes kleineres Zimmer, das als Schlafzimmer oder privater Wellnessbereich mit Sauna genutzt werden kann. Das Haus ist energieeffizient, mit einem zukünftigen A-Klasse-Zertifikat ausgestattet, verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen, Daikin-Klimaanlage, WICONA-Aluminiumfenster und ein hochwertiges Baumit-Fassadensystem. Es gibt auch Velux-Dachfenster mit Solarjalousien, hochwertige Keramik und Eichenparkett sowie Sanitäranlagen renommierter Marken wie Catalano, Hans Grohe und Tece.

Zusätzliche Sicherheit und Komfort gewährleisten ein Videoüberwachungssystem, Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage, während zwei Parkplätze mit Installationen für Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind. Die Vorbereitung für die Installation einer Solaranlage unterstreicht zusätzlich die ökologische und energetische Nachhaltigkeit dieses Objekts.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Luxus, Qualität und ein ruhiges Leben in der Nähe von Rovinj und dem Meer verbindet, verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns und beginnen Sie ein neues Lebenskapitel in diesem einzigartigen Zuhause.

ID CODE: 1019-178