Vierzimmerwohnung 135 m², Novigrad

Istrien, Novigrad

Nur 5 Autominuten vom Zentrum Novigrads und seinen gepflegten Stränden entfernt befindet sich dieses komplett renovierte istrische Reihenhaus mit einer Gesamtfläche von 135 m².

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen, wobei jede Etage ihren eigenen Charakter und ihre eigene Funktionalität hat und sorgfältig für einen komfortablen Aufenthalt das ganze Jahr über konzipiert wurde. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein gemütlicher Raum mit Küche, Esszimmer und modernem Badezimmer. Von der Küche aus gelangt man auf eine 25 m² große, überdachte Terrasse. Das Erdgeschoss verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und optimalen Komfort sorgt. Die Terrasse ist mit einer beweglichen Pergola und einer Sommerküche mit Außendusche und Whirlpool für fünf Personen ausgestattet.

Die obere Etage bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein geräumiges Schlafzimmer. Im zweiten Stock befindet sich ein zweites Schlafzimmer mit Badezimmer, während im dritten Stock ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und ein zusätzlicher Flur liegen. Jeder Raum besticht durch sorgfältig ausgewählte Details, und die Fenster bieten einen Blick auf das Meer und die umliegende Natur. Auf jeder Etage befindet sich eine Klimaanlage – vier Innen- und zwei Außengeräte. Die Warmwasserversorgung erfolgt über zwei Elektroboiler.

Das Haus wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert – im Erdgeschoss und in allen Badezimmern wurde eine Fußbodenheizung installiert, während die übrigen Räume klimatisiert sind. Das Anwesen verfügt außerdem über einen 60 m² großen, eingezäunten Garten, der sich ideal zum Entspannen im Freien eignet.

Das Haus wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft und ist bezugsfertig.

Diese Immobilie verbindet den Charme traditioneller istrischer Architektur mit dem Komfort des modernen Lebens. Sie eignet sich sowohl für die private als auch für touristische Zwecke. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten – von Restaurants und Promenaden bis hin zu Radwegen und schnellen Verkehrsanbindungen in den Rest Istriens.

ID CODE: 1027-1201