Einfamilienvilla 210 m², neu, Labin

Kaiser Immobilien präsentiert eine einzigartige Villa mit dem Meer in Ihrer Handfläche. Die Villa ist eine moderne Luxusoase mit Panoramablick und tadellosem Design. Dieser luxuriöse Neubau befindet sich in außergewöhnlicher Lage in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur einen Kilometer vom Meer entfernt. Die Villa befindet sich in der Nähe von Rabac, einem berühmten Touristenziel mit einem der schönsten Strände Istriens und der Kvarner-Bucht. Sie befindet sich auf der Halbinsel Skitača, einem luxuriösen Ort mit zahlreichen versteckten Buchten und kristallklarem Meer. Mit insgesamt 210 m² Wohnfläche bietet das Haus eine hervorragende Kombination aus modernem Design, Funktionalität und Komfort und sorgt gleichzeitig für unglaubliche Privatsphäre und ein Gefühl der Entspannung das ganze Jahr über. Der Raum besteht aus fünf geräumigen Schlafzimmern, vier eleganten Badezimmern und einer zusätzlichen Toilette, während die vielen Glasflächen für maximale Helligkeit und einen freien Blick auf das Meer und die Natur sorgen. Das Haus verfügt außerdem über einen Fitnessraum, der zusätzlichen Komfort und die Möglichkeit eines aktiven Lebensstils bietet, ohne das eigene Zuhause verlassen zu müssen. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige, offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, die harmonisch zu einer Einheit verbunden sind. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, die zum Entspannen in der Sonne und an der frischen Luft einlädt. Das Erdgeschoss bietet außerdem ein zusätzliches Schlafzimmer (Fitnessraum), ideal für Gäste oder als Arbeitsraum, und eine separate Toilette, die für absolute Alltagstauglichkeit sorgt. Im ersten Stock befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem modernen Bad und Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf das Meer und die Natur. Die Etage wird zusätzlich durch eine elegante Galerie und eine moderne Innentreppe aufgewertet, die die Etagen optisch verbindet und dem Raum Leichtigkeit und architektonische Dynamik verleiht. Der gesamte Innenraum ist dank großer Glaswände, die den Blick auf das umliegende Grün und das Meer freigeben, reichlich mit natürlichem Licht durchflutet. Das Interieur ist sorgfältig in einem modernen Stil mit warmen, neutralen Tönen und beruhigenden Blautönen gestaltet, die an die mediterrane Umgebung erinnern. Es wurden hochwertige Materialien verwendet und jedes Detail wurde durchdacht, um ein Gefühl von Leichtigkeit und erlesenem Luxus zu erzeugen. Das 1.150 m² große Grundstück ist vollständig angelegt und gepflegt. Der wunderschöne Garten besticht durch seine üppige mediterrane Vegetation mit Lavendel, Rosmarin und Olivenbäumen. Im zentralen Bereich befindet sich ein eleganter Swimmingpool, umgeben von einer Liegewiese, die sich perfekt für warme Tage eignet. Die überdachte Terrasse mit Grill- und Essbereich lädt zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein im Freien ein. Ein großer privater Parkplatz mit ausreichend Platz für mehrere Autos trägt zusätzlich zum praktischen und komfortablen Wohnen bei. Diese Immobilie vereint moderne Architektur, luxuriöse Annehmlichkeiten und unberührte Natur perfekt. Ruhig gelegen und dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und der Stadt, eignet sie sich ideal als Familienhaus, Ferienhaus oder als Investition mit hohem touristischem Potenzial. Jedes Detail wurde so gestaltet, dass es ein entspanntes und zugleich anspruchsvolles Wohnerlebnis im Einklang mit dem mediterranen Ambiente bietet. Die nächstgrößere Stadt Labin ist nur 12 Kilometer entfernt, während das berühmte Touristenzentrum Rabac mit seinem wunderschönen Strand eine 15-minütige Autofahrt entfernt liegt. Die Stadt Pula mit ihrem internationalen Flughafen und ihrem reichen kulturellen und historischen Erbe ist 45 Kilometer entfernt, während Opatija und Rijeka innerhalb von anderthalb Autostunden erreichbar sind. Slowenien und die Grenzübergänge sind etwa eine Stunde entfernt, und auch Triest und Italien sind für Tagesausflüge leicht erreichbar. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Maklerin. Ana Beović +385 91 618 3332 ana@kaiser-immobilien.hr

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