Einfamilienhaus 170 m², Labin

ISTRIEN, LABIN – Einfamilienhaus An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen und Natur und Kulturerbe vereinen, liegen zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, aber sich ergänzendem Charakter: Labin und Rabac. Das malerische Städtchen Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur fünf Kilometer von den weißen Kieselstränden von Rabac entfernt. Verwoben mit einer reichen Geschichte und dem Bergbau, der diese Gegend geprägt hat, ist Labin, das kurzzeitig zur unabhängigen Republik erklärt wurde, heute eine faszinierende Stadt der Gegensätze: Alt und Neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst. In einem ruhigen Dorf, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Labin und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus. Es ist ideal für Familien, die Ruhe und Privatsphäre suchen und gleichzeitig in der Nähe von Schulen, Geschäften und der Stadt sein möchten. Das Haus liegt am Ende der Straße, was zusätzliche Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Es erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 120 m² Wohnfläche und verfügt über zwei geräumige Garagen mit einer Gesamtfläche von 50 m². Das Erdgeschoss bietet einen hellen, offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem wunderschön angelegten Garten verbindet. Darüber hinaus gibt es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Die erste Etage verfügt ebenfalls über ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie Zugang zu einer Terrasse, drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Der 350 m² große Garten ist komplett eingezäunt und sorgfältig angelegt und bietet einen sicheren Ort für Kinder, Familientreffen oder zum Entspannen im Freien. Durch die Raumaufteilung lässt sich das Haus problemlos in zwei Wohneinheiten aufteilen – eine hervorragende Möglichkeit für Familien, die nah und dennoch getrennt wohnen möchten, oder für diejenigen, die Wohnen und Mieten kombinieren möchten. Das Eigentum ist ordentlich (1/1). Keine Belastungen. Dieses Haus bietet die perfekte Gelegenheit für ein angenehmes und komfortables Familienleben in ruhiger Umgebung und mit allen Annehmlichkeiten der Stadtnähe. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 41886 Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com