Einfamilienhaus 92 m², Buzet

ISTRIEN, HUM – Steinhaus zur Renovierung Hum, im Herzen Istriens gelegen, gilt als die kleinste Stadt der Welt mit nur etwa zwanzig Einwohnern. Dieses charmante Städtchen, umgeben von Hügeln und viel Grün, ist ein wahres Beispiel einer erhaltenen mittelalterlichen Siedlung innerhalb der Stadtmauern. Auch in den Sommermonaten herrscht hier Ruhe, ohne Menschenmassen und mit gut erreichbaren Parkplätzen. Hum ist nicht nur ein Kulturdenkmal, sondern auch für seine Biska bekannt – einen Schnaps mit Mistel, der nach einem alten lokalen Rezept hergestellt wird. Ende Oktober findet das Grappa-Festival statt, das Schnapshersteller aus ganz Istrien zusammenbringt. Unweit dieser malerischen Stadt, in einem ruhigen und grünen Dorf, befindet sich ein charmantes Steinhaus im rustikalen Stil und in traditioneller Bauweise. Die Grundfläche beträgt ca. 50 m², einschließlich des ersten Stocks, zwei Stockwerke mit insgesamt 100 m² Wohnfläche. Derzeit als Geschäftsgebäude registriert, bietet dieses Haus die Möglichkeit, es in Wohnraum umzuwandeln und so die perfekte Grundlage für ein kleines istrisches Wochenendhaus oder einen intimen Wohnsitz in der Natur zu schaffen. In unmittelbarer Nähe, nur zehn Meter vom Gebäude entfernt, befinden sich Wasser- und Stromanschlüsse, was die Anpassung weiter erleichtert. Das Haus verfügt außerdem über einen kleinen Garten von ca. 90 m2, ideal für einen Garten, einen Außenbereich zum Entspannen oder eine möblierte Terrasse mit Blick auf das istrische Grün. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 92 m2. Dieses Steinhaus ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein authentisches istrisches Erlebnis in einer ruhigen Umgebung und in der Nähe einer der außergewöhnlichsten Städte der Region suchen. Traditionelle Architektur, die Möglichkeit der Umwandlung in Wohnraum und eine ruhige Lage machen es perfekt für ein Wochenendhaus, einen Urlaub oder eine clevere Investition in einem zunehmend gefragten Teil Istriens. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 41903 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com