Einfamilienhaus 224 m², neu, Luka, Parenzo

Dieses luxuriöse einstöckige Haus, Teil eines Resorts mit 14 exklusiven Immobilien in der Nähe von Poreč, wurde im Sommer 2024 fertiggestellt und ist komplett möbliert verfügbar. Das moderne Design umfasst große Glaselemente und sorgfältig gestaltete Außenbereiche.

Der Grundriss besteht aus einem offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich, der nahtlos auf die Außenterrasse übergeht. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen drei direkten Zugang zum beheizten Pool haben, ein Gäste-WC und einen Abstellraum, der sich bequem in der Nähe des Parkplatzes befindet.

Hochwertige Ausstattungsmerkmale umfassen bodentiefe Fenster und Türen, Filomuro-Innentüren mit verdeckten Aluminiumrahmen sowie elegante italienische Fliesen von Lea Ceramiche. Die Badezimmer sind mit Sanitäranlagen von Catalano und Paffoni ausgestattet, sowie maßgefertigten, raumhohen Duschabtrennungen aus Glas.

Der Komfort wird durch elektrische Fußbodenheizung im gesamten Haus gewährleistet, die von einer Vaillant aroTHERM plus Wärmepumpe betrieben wird, sowie durch Samsung WindFree Klimaanlagen in jedem Raum. Warmwasser wird durch einen automatischen Boiler bereitgestellt.

Der Außenbereich bietet einen beheizten Pool mit einer Inverter-Wärmepumpe, ein automatisches Bewässerungssystem für den Landschaftsgarten sowie eine Sommerküche mit Grill und einem Tischtennistisch aus Beton.

Das Haus ist mit Loxone Smart-Home-Technologie für die vollständige Automatisierung ausgestattet, einem Loxone EV-Ladegerät für Elektrofahrzeuge und ist mit hochwertigen Whirlpool-Küchengeräten und Outdoor-Möbeln von Varaschin eingerichtet. Die Beleuchtung wird von Flos und AY Illuminate bereitgestellt. Glasfaser-Internet und die Vorinstallation für ein Solarsystem garantieren eine zukunftssichere Funktionalität.

Die Sicherheit umfasst ein vollständig eingezäuntes Grundstück mit zwei Außenparkplätzen, Videoüberwachung und einem Alarmsystem mit Bewegungssensoren. Die Außenfassade ist mit einer hochwertigen STO-Fassade versehen, die sowohl ästhetische Attraktivität als auch Langlebigkeit bietet.