Einfamilienhaus 1565 m², Centar, Opatija

OPATIJA LUXURIÖSER NEUBAU MIT 7 WOHNUNGEN, SCHWIMMBAD UND TIEFGARAGE – INVESTITIONSMÖGLICHKEIT Zum Verkauf steht eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 7 Luxuswohnungen, einem Gemeinschaftspool und einer Tiefgarage in einer der attraktivsten Lagen Opatijas. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum und den Stränden entfernt, zeichnet sich das Projekt durch moderne Architektur aus, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt und gleichzeitig Eleganz, Privatsphäre und Komfort bietet. Alle Wohnungen sind zum Meer ausgerichtet und bieten einen wunderschönen Blick auf die Stadt und die Riviera von Opatija. INVESTITIONSPOTENZIAL Diese Anlage stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar – eine attraktive Investition für Käufer, die eine stabile und langfristige Rendite durch touristische Vermietung oder den Verkauf einzelner Wohnungen suchen. Die Lage in Opatija, einem der begehrtesten Reiseziele an der Adria, garantiert hohe Nachfrage und Investitionssicherheit. 7 TOP-WOHNUNGEN Der Komplex besteht aus 7 Top-Apartments mit Blick auf die wunderschöne Adria. Wohnung P1-p im Untergeschoss 1, bestehend aus Flur, zwei Zimmern, Dusche, Garderobe und Bad mit einer Gesamtfläche von 93,86 m², zugehörigem Stellplatz PM9 mit 13,52 m² und Fahrradabstellraum BIC 4 mit 3,05 m² im Untergeschoss 2. Wohnung P2-p im Untergeschoss 1, bestehend aus Flur, zwei Zimmern, Dusche, Garderobe und Bad mit einer Gesamtfläche von 103,34 m², zugehörigem Stellplatz PM8 mit 15,15 m² und Fahrradabstellraum BIC 3 mit 2,35 m² im Untergeschoss 2. Wohnung P1 im Erdgeschoss, bestehend aus Flur, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, WC, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern mit einer Gesamtfläche von 93,90 m², dazu zwei Terrassen im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 37,92 m². Zur Wohnung gehören als Nebenfläche 131,82 m², der Garten V1 mit 18,48 m², der Stellplatz PM11 mit 13,24 m² und der Fahrradabstellplatz BIC 6 mit 8,96 m² im Untergeschoss -2. • Wohnung P2 im Erdgeschoss, bestehend aus Flur, WC, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern mit einer Fläche von 103,05 m². Dazu gehören als Nebenfläche zwei Terrassen im Erdgeschoss mit 21,44 m². Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 124,49 m², der Garten V2 mit 101,45 m², der Stellplatz PM10 mit 13,52 m² und der Fahrradabstellplatz BIC 5 mit 7,27 m² im Untergeschoss -2. Wohnung S1 im 1. Obergeschoss: zwei Flure, zwei Toiletten, zwei Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, vier Schlafzimmer und vier Badezimmer mit einer Gesamtfläche von 197,23 m². Fünf Balkone mit einer Gesamtfläche von 64,16 m² (Nebengebäude) und eine Gesamtfläche von 261,39 m² gehören ebenfalls dazu. Zur Wohnung gehören: Stellplatz PM6 mit 12,12 m², Stellplatz PM7 mit 12,50 m², Fahrradabstellplatz BIC 1 mit 7,69 m² und Fahrradabstellplatz BIC 2 mit 5,94 m² im Untergeschoss -2, Stellplatz VPM 12 mit 13,75 m² und Stellplatz VPM 13 mit 13,75 m² im Garten. WOHNUNG S2 im 2. Obergeschoss: zwei Flure, zwei Toiletten, zwei Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, vier Schlafzimmer und vier Badezimmer mit einer Gesamtfläche von 197,23 m². Dazu gehören als Nebengebäude fünf Balkone mit einer Gesamtfläche von 64,16 m², die Gesamtfläche der Wohnung 261,39 m² sowie folgende Parkplätze: PM4 mit einer Gesamtfläche von 12,50 m², Parkplatz PM5 mit einer Gesamtfläche von 12,50 m² im Untergeschoss -2, Parkplatz VPM 14 mit einer Gesamtfläche von 12,50 m² und Parkplatz VPM 15 mit einer Gesamtfläche von 12,50 m² im Garten. • Wohnung S3 im Dachgeschoss, bestehend aus Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, Garderobe, Waschküche, zwei Fluren, Toilette und Geräten mit einer Gesamtfläche von 179,53 m². Dazu gehören als Nebengebäude eine Terrasse und vier Balkone mit einer Gesamtfläche von 89,54 m², Gesamtfläche der Wohnung 261,01 m², und folgende Parkplätze: PM1 mit einer Gesamtfläche von 12,68 m², Parkplatz PM2 mit einer Gesamtfläche von 12,29 m², Parkplatz PM3 mit 13,13 m², Abstellraum mit 2,16 m² und Abstellraum mit 3,60 m² im Untergeschoss -2. AUSSTATTUNG • Energieeffizientes Heizen/Kühlen mit Wärmepumpe in Kombination mit einem Gebläsekonvektor und Fußbodenheizung • Hochwertige Aluminiumfenster • Elektrisch betriebene Aluminiumjalousien • Hochwertige Sanitärkeramik • Sicherheitseingangstür • Aufzug LAGE Die ruhige Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten, historischer Parks und Strandpromenaden bietet den Bewohnern Komfort und Privatsphäre. Die Nähe zu Restaurants, Cafés und Boutiquen steigert den Wert des Projekts zusätzlich. PREIS Der angegebene Preis bezieht sich auf den Verkauf von 100 % der Geschäftsanteile des Eigentümers der Immobilie. Dieser luxuriöse Neubau mit sieben Wohneinheiten, einem Swimmingpool und einer Garage ist eine Top-Investitionsmöglichkeit auf dem Markt in Opatija. Ob Sie sich für den Verkauf von Wohnungen oder eine luxuriöse Touristenunterkunft entscheiden, dieses Projekt bietet Investitionssicherheit und eine prestigeträchtige Lage, die nie an Wert verliert. Für weiter