Bauland zur Verkauf

Was bieten wir Ihnen an? Die ideale Investitionsmöglichkeit in eine Immobilie am Meer ohne hohe anfängliche Investitionen!

Warum ist das eine Gelegenheit? Weil es große Einsparungen zu Beginn gibt und ein enormes Potenzial und Ertrag in der Zukunft! Der Preis beinhaltet neben dem Grundstück auch das komplette Hauptprojekt mit einer Baugenehmigung, die bis 2027 gültig ist, für ein Gebäude mit einer Gesamtwohnfläche von 287 m2. Multiplizieren Sie die Quadratmeter einfach mit dem Marktpreis.

Zum Grundstück und Projekt:

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Baugenehmigung für ein Gebäude mit einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss mit sechs kleineren Wohnungen von ca. 50 m2 in Gornji Karin, Gebiet Novo naselje, auf einem Hügel mit Blick und Zufahrtsstraße. Das Gebäudekonzept umfasst 3 Wohnungen im Erdgeschoss und 3 im Obergeschoss, flaches Dach, teilweise geneigt, viel Grünfläche, 6 Parkplätze, Meerblick vom Obergeschoss. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind Einzimmerwohnungen mit ca. 45 m2, die besonders gefragt sind. Im Obergeschoss befinden sich Zweizimmerwohnungen mit einer Fläche von 49-52 m2, ideal für Familien. Der Strand ist nur 350 m entfernt, nur wenige Gehminuten entfernt.

Lage:

Gornji Karin gehört verwaltungstechnisch zur Stadt Obrovac, die nur 10 km entfernt ist, ebenso wie von Benkovac, und ist mit Donji Karin verbunden. Es ist ein Ort von außergewöhnlicher Schönheit, wo das Meer tief in die Berge eindringt, sodass Sie einerseits die Wasserlandschaften genießen und andererseits den Velebit in seiner ganzen Pracht betrachten. Die Strände sind lang und kieselig, an einigen Stellen reich an heilendem Schlamm. Zwei Flüsse fließen durch das Gebiet, der Karišnica und die Bijela. Nur 20 Minuten entfernt befindet sich eine wunderschöner Klamm des Flusses Zrmanja mit Wasserfällen, Aussichtspunkten, Klöstern und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten in der Natur wie Wandern, Rafting, Radfahren usw.

Dokumentation:

Eigentum ist ordnungsgemäß auf eine Firma eingetragen, keine Belastungen, Baugenehmigung und Projekt sind einsehbar.

Unser Service:

Wir begleiten Sie zu jedem Zeitpunkt, vor Ihrem Kauf, währenddessen und danach, bieten umfassende Beratungs- und rechtliche Unterstützung an, sodass Sie sich keine Sorgen machen müssen. Der gesamte Kaufprozess wird reibungslos ablaufen, und Sie können ruhig schlafen!

Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.