Einzimmerwohnung Erdgeschoss, Šibenik

U ponudi je moderan, dvosoban stan/apartman smješten u prizemlju manje zgrade s ukupno tri stambene jedinice, na izvanrednoj lokaciji u Brodarici, udaljenoj svega 120 metara od plaže i mora, kao i pristaništa za otok Krapanj – najniži i najmanji naseljeni otok na Jadranu.
Stan je temeljito i stručno renoviran – kako izvana tako i iznutra – te predstavlja idealnu kombinaciju stila, kvalitete i funkcionalnosti, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Raspored i površine:

Neto stambena površina: 53,50 m²

Prostrana terasa: 30,00 m² – idealna za opuštanje, objedovanje na otvorenom ili sunčanje

Dvorište: 30,34 m² – odlično za djecu, kućne ljubimce...

Privatni parking za 2 automobila: 30,66 m²

Ukupna korisna površina: 83,74 m²

Raspored unutar stana uključuje hodnik, kupaonicu, spavaću sobu, te otvoreni prostor dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, s izlazom na terasu i dvorište.
Stan je potpuno prilagođen osobama s invaliditetom i osobama u invalidskim kolicima – bez prepreka, s prostranim hodnikom, prilagođenim ulazom, širim vratima, te pristupačnom kupaonicom i kuhinjom. Stan se nalazi u prizemlju, a ispred objekta je dostupan pristupni put bez stepenica.
Tehnička oprema i prednosti:

Energetski certifikat A+ (vrhunska energetska učinkovitost)

Podno električno grijanje u svim prostorijama (spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja, kupaonica, hodnik)

Novi klima uređaj za brzo hlađenje/grijanje

Visokokvalitetna PVC stolarija s električnim roletama i komarnicima

Nova keramika, podovi i estrih s toplinskom i zvučnom izolacijom

Kompletno nova električna i vodovodna mreža, kao i priključak na gradsku kanalizaciju

Vanjski priključak za punjenje električnog vozila

Nova termoizolacijska fasada (styropor)

Lokacija – Brodarica, Šibenik:

Udaljenost do mora i uređene plaže: 120 m

Pristanište za otok Krapanj: 2 minute hoda

U neposrednoj blizini: trgovina, škola, ambulanta, vrtić, autobusna stanica, ljekarna

Udaljenost do centra Šibenika: 10 minuta vožnje

Mirna, stambena zona idealna za obitelj ili odmor

Dodatne informacije:

Uredno vlasništvo (bez tereta)

Useljiv odmah

Izvrsna prilika za turistički najam, vikendicu ili stalni boravak

Tražite savršen stan uz more s privatnim vanjskim prostorom, u mirnoj sredini, ali blizu svih sadržaja? Ovaj novouređeni apartman na Brodarici nudi upravo to – udobnost, stil i lokaciju na samo nekoliko koraka od mora.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
 
Interni Id agencije 1040-1