Einfamilienhaus 600 m², ausgezeichneter Zustand, Nova Ves - Gupčeva zvijezda, Zagreb

Wir bieten ein äußerst attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Zagreb, nur wenige Schritte vom Ban-Josip-Jelačić-Platz entfernt. Dies ist eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt, die Luxus, repräsentative Lage und Funktionalität in einem perfekten Gewerbe- und Wohngebäude vereint.

Grundinformationen:
• Lage: Zentrum von Zagreb, Straßengebäude
• Bruttofläche: 780 m²
• Nettonutzfläche: ca. 600 m²
• Struktur: 4 separate Einheiten
• Aufzug: ja
• Parkplätze: 6 private Parkplätze

Zweck und Nutzungsmöglichkeiten

Das Gebäude ist so konzipiert, dass es je nach Wunsch und Bedarf des zukünftigen Eigentümers als reines Geschäftsgebäude (Firmensitz, große Büroräume, Privatklinik oder Poliklinik), als Wohngebäude oder als Wohn- und Geschäftshaus genutzt werden kann.

Ausstattung

Die Immobilie ist komplett modern, hochwertig und luxuriös eingerichtet, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind. Alle vier Einheiten sind in funktionale Einheiten unterteilt, was Flexibilität bei der zukünftigen Nutzung oder Vermietung ermöglicht.

Infrastruktur und Einrichtungen
• Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) befinden sich in unmittelbarer Nähe, nur wenige Meter entfernt.
• Alle für den täglichen Bedarf und das Geschäft notwendigen Einrichtungen sind im Umkreis von 100–500 Metern erreichbar: Banken, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Boutiquen und zahlreiche weitere Dienstleistungsunternehmen.

Standortvorteile

Mit dem Kauf dieser Immobilie erhalten Sie eine prestigeträchtige Adresse im Herzen von Zagreb. In diesem Stadtteil befinden sich:
• alle wichtigen Institutionen,
• Repräsentanzen und Botschaften,
• Hauptsitze führender nationaler und internationaler Unternehmen sowie
• kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten.

Diese Immobilie ist eine hervorragende Investition – ob für Ihr eigenes Unternehmen, repräsentativen Wohnraum oder zur Weitervermietung mit hoher Rendite.