Büro zur Verkauf

ÜBER DAS EIGENTUM UND DAS GESCHÄFT

Zum Verkauf steht ein etabliertes Unternehmen mit aktiven Geschäftstätigkeiten in Tourismus, Beratung und Landwirtschaft, zusammen mit einem einzigartigen ländlichen Resort im Herzen von Baranja.
Das Resort fungiert bereits als private Oase, Rückzugsort und Unterkunftskomplex, bietet aber gleichzeitig enormes Potenzial für die Entwicklung zusätzlicher Einrichtungen.

VORHANDENE EINRICHTUNGEN

Hauptgebäude (255 m²):

-Geräumiger Saal (50 Sitzplätze), Küche, Bar

-3 Zimmer (10 Betten), Badezimmer

-Heizung (Pellets), Klimaanlage

5 Gästehäuser (jeweils ca. 80 m²)

-Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, 2 Zimmer

-Privater Hof neben jedem Haus

-Rustikaler Holzbau, blendend in die Natur integriert

Grundstück:

-Über 20.000 m² – ausreichend Platz für mehrere Funktionen und stufenweise Entwicklung

-Möglichkeit zur zusätzlichen Vereinbarung über private Grundstücke der Eigentümer

-Zugang über asphaltierte Straße, eingezäunt und gepflegt

LAGE – NATUR, RUHE UND MÖGLICHKEITEN

Eingebettet in die unberührte Natur von Baranja – bekannt für die Donau, Weinberge, ländliche Gastronomie und natürliche Schönheiten.
Ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, aber auch für Käufer, die ein einzigartiges touristisches Produkt schaffen möchten.

ENTWICKLUNGSMÖGLICHKEITEN (ZUSÄTZLICHE EINRICHTUNGEN)

Diese Immobilie und Parzelle ermöglichen ein vielseitiges erweiterbares Konzept:

- Bau eines Pools oder eines natürlichen Sees
- Wellness- & Spa-Bereich (Saunen, Massagen, Yoga-Plattform)
-Abenteuerpark / Seilrutsche / Kinderspielplatz
- Campingplatz, Glamping-Einheiten oder Zelte
- Organisierte Outdoor-Programme
- Weinkeller, hausgemachte Verkostung, agrotouristischer Bereich
- Platz für Workshops, Künstlerresidenzen oder Umweltschulen
- Bildungsangebote (Teambuilding, Programme für mentale Gesundheit, Naturverbundene Schulen)

- Es gibt genügend Platz, Privatsphäre und Natur, damit der Komplex zu einem vielseitigen touristischen Zentrum wird, das für Familien, Paare, Gruppen, Unternehmen und Vereine zugänglich ist.

ÜBER DAS UNTERNEHMEN (im Preis inbegriffen):

-Registrierung: Tourismus, Handel, Beratung, Landwirtschaft

-Im PG-System – Potenzial für Fördermittel

-Aktive Beteiligung an EU-Projekten und ländlicher Entwicklung

-Möglichkeit zur Beratung und Wissenstransfer

WARUM INVESTIEREN?

-Fertiges Produkt + enormes Entwicklungspotenzial
-Nachhaltiger Bau, natürliche Materialien, ökologischer Ansatz
- Ideal für Tourismus, Rückzug, Glamping, Wellness oder Bildung
- Region mit starkem touristischen Aufwärtstrend
- Ideale Gelegenheit für diejenigen, die ihre Marke und Vision von Grund auf, aber auf bestehender Plattform entwickeln möchten

Um unseren Kunden den Wohnungsbaudarlehensprozess zu erleichtern, bieten wir eine kostenlose Kreditvermittlung an.
Die Agenturprovision beträgt 2% + MwSt. auf den erzielten Kaufpreis.