Einfamilienhaus 1630 m², Sukošan

Zadar – Dalmatien, Sukošan-Debeljak, Luxusresort!

Im Herzen Dalmatiens, in der Gespanschaft Zadar, in ruhiger und attraktiver Lage am Rande von Ravni Kotari, befinden sich diese wunderschönen Villen. Die Lage ist äußerst günstig – nur 7 km von der historischen Stadt Zadar, 2,5 km von Sukošan, 7 km vom Flughafen Zadar und direkt neben der Schnellstraße „Kalmetina“, die Zadar mit der Autobahn A1 verbindet.

Jede Villa ist hochwertig gestaltet und eingerichtet, wobei Komfort, Funktionalität und Luxus im Vordergrund stehen. Die Villen bestehen aus vier elegant gestalteten und klimatisierten Zimmern mit eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Meerblick.

Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, ein separates WC und ein geräumiges, offenes Wohnzimmer, das mit Küche und Esszimmer verbunden ist. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Swimmingpool. Dank der Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen ist der Raum lichtdurchflutet.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität der Materialien und der Ausstattung gelegt:

Maßgefertigte Möbel aus Massivholz,

Küchenschränke und -schränke aus hochwertiger österreichischer Spanplatte (Kendel),

Schiebetüren aus Aluminium an den Schränken,

massive Innentüren mit erstklassigem Furnier,

hochwertige PVC-Fenster (Kommerling) mit Moskitonetzen und Außenrollläden.

Alle Villen verfügen über ein klares 1/1-Eigentum, eine Nutzungsgenehmigung, einen Kategorisierungsbescheid sowie eigene Anschlüsse für Strom, Wasser, Telefon, Internet und getrennte Müllentsorgung. Innen und außen sind komplett ausgestattet und gepflegt – keine zusätzlichen Investitionen erforderlich. Die Villen werden seit 8 Jahren mit hervorragenden Ergebnissen touristisch vermietet, und alle Geräte sind funktionsfähig und einsatzbereit.

Alle Annehmlichkeiten für den Alltag und die Entspannung (Geschäfte, Restaurants, Cafés) befinden sich im Umkreis von 3 km, während das Zentrum von Zadar nur 10 Autominuten entfernt ist.

Villenangebot:

VILLA 1: 188 m² + 474 m² Garten, 2+2 Parkplätze – 600.000 €

VILLA 2: 188 m² + 490 m² Garten, 2+2 Parkplätze – 600.000 €

VILLA 3: 188 m² + 415 m² Garten, 2+2 Parkplätze – 550.000 €

VILLA 4: 188 m² + 418 m² Garten, 2+2 Parkplätze – 550.000 €

VILLA 5: 251 m² + 587 m² Garten, 2 Parkplätze – 750.000 €

VILLA 6: 251 m² + 573 m² Garten, 2 Parkplätze – 750.000 €

VILLA 7: 188 m² + 376 m² Garten, 2 Parkplätze – 500.000 €

VILLA 8: 188 m² + 439 m² Garten, 2 Parkplätze – 600.000 €

Der Gesamtpreis für alle 8 Villen beträgt 4.900.000 € zzgl. 3 % Maklergebühr zzgl. MwSt.

➡️ Es besteht die Möglichkeit, einzelne Villen separat zu erwerben – es ist nicht notwendig, den gesamten Komplex zu erwerben.
➡️ Dem Käufer wird auch die Möglichkeit geboten, das gesamte Unternehmen zu übernehmen.

ID CODE: 1028

M.A.K.A. ESTATE
Mob: +385955807672, +385912820327,
www.maka.estate