Einfamilienhaus 300 m², neu, Labin

ISTRIEN, RABAC – Moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen und Natur und Kulturerbe vereinen, liegen nur vier Kilometer voneinander entfernt zwei ähnlich große Städte mit unterschiedlichem, aber sich ergänzendem Charakter – Labin und Rabac. Rabac wird aufgrund seiner weißen Kieselstrände, der üppigen mediterranen Vegetation und des kristallklaren Meeres auch die Perle der Kvarner-Bucht genannt. Einst ein kleines Fischerdorf, ist Rabac heute ein attraktives Touristenziel mit einem Netz aus malerischen Gassen und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen. Die grüne Umgebung von Rabac und das malerische Hinterland laden das ganze Jahr über zu Abenteuern, Erkundungen und Erholung ein. Unweit von Rabac und Labin, in einem kleinen Dorf am Meer, steht eine moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer zum Verkauf. Sie befindet sich in einem ruhigen Dorf mit Blick auf Učka, die Stadt Rijeka, die Kvarner-Inseln und die kristallklare Adria. Die Lage dieser Immobilie bietet genau diesen bezaubernden und einzigartigen Ausblick. Sie zeichnet sich durch modernes Design und die Verwendung hochwertiger Baumaterialien aus. Der Entwurf basierte auf der kaskadenförmigen Konfiguration des Geländes, wodurch es teilweise in das Gelände eingegraben ist, der Ausrichtung auf die Aussicht auf das blaue Meer und die reizvolle umliegende Landschaft sowie der Interaktion zwischen Außen- und Innenbereich. Das Konzept der funktionalen Innenaufteilung, die sich über zwei Etagen erstreckt, basiert auf Zweckmäßigkeit, offener Raumaufteilung und Luftigkeit. Es besticht durch viele Glaswände, hochwertige Ausstattung und sorgfältig ausgewählte Elemente moderner Möbel, wodurch ein elegantes und ästhetisch ansprechendes Ambiente voller Komfort geschaffen wird. Die untere Etage des Hauses öffnet sich durch Glaswände zum Außenbereich und zum Pool. Sie besteht aus einem offen gestalteten Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse vereint, einem Fitnessraum mit Fitnessgeräten, einer Gästetoilette und einem Abstellraum. Der Haupteingang des Hauses befindet sich in der oberen Etage. Diese Etage besteht aus vier Schlafzimmern mit eigenen Bädern und Zugang zu einer überdachten Terrasse. Auf gleicher Ebene wie das Obergeschoss bietet eine sorgfältig gestaltete und geordnete Auffahrt überdachte Parkplätze sowie über eine Außentreppe Zugang zum Untergeschoss und zum Innenhof, der mit einem beheizten Überlaufpool ausgestattet ist. Der Innenhof ist eingezäunt, mit Gras und einheimischen Pflanzen geschmückt und bietet Privatsphäre und Ruhe. Dieses perfekt komponierte Anwesen ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein komfortables Familienleben sowie für eine Investition in ein touristisches Vermietungsgeschäft. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 41994 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com