Duplexapartment 247 m², Marina

Zum Verkauf steht ein Haus in Marina, nur 400 Meter vom Zentrum und vom Meer entfernt. Es besteht aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Flächen betragen: Untergeschoss 73,76 m², Erdgeschoss 81,99 m² und Obergeschoss 91,23 m² – insgesamt 246,98 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über drei Parkplätze und einen Hof auf der Rückseite mit schönem Ausblick. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht. Das Gebäude wurde 1985 errichtet, das Obergeschoss 1995 aufgestockt. Es hat ein Betondach mit Isolierung, eine Klärgrube und Drehstromanschluss.

Raumaufteilung:

Untergeschoss: Wohnung mit zwei Zimmern, Küche, Wohnzimmer, Bad und Ausgang zum Hof; durch große Fenster wirkt der Raum nicht wie ein Keller. Zusätzlich gibt es eine Konoba.

Erdgeschoss: Wohnung mit separatem Eingang, drei Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer und zwei Badezimmern.

Obergeschoss (Rohbau): Wohnung mit eingebauten PVC-Fenstern, geplanter Grundriss mit vier Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und zwei Badezimmern.

Jede Wohneinheit hat einen eigenen Eingang, was Privatsphäre garantiert und die Möglichkeit zur touristischen Vermietung eröffnet.

Die Immobilie ist lastenfrei (Eigentum 1/1) und verfügt über eine Nutzungsgenehmigung (Bescheinigung über den ausgeführten Zustand). Dank der Nähe zum Meer und zum Ortszentrum, der Südausrichtung, den Parkplätzen, dem Hof und der Gesamtfläche von 246,98 m² mit drei separaten Wohneinheiten stellt dieses Haus eine ausgezeichnete Investition dar – ideal für Familienwohnen, touristische Vermietung oder die Unterbringung von Mitarbeitern.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Die Maklerprovision beträgt 3 % des erzielten Kaufpreises zzgl. MwSt.

ID CODE: 277

Andro Jakoliš
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E-mail: andro@materra.estate
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