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Geschäfts- und Wohngebäude 52220 Labin
Geschäfts- und Wohngebäude im Zentrum von Labin, 5 km vom Meer entfernt - Rabac. Mehr Details; Fotografie, Grundriss und Karten.

Ort: Labin Center
Gebäudefläche 574 m2, Gartenfläche 277m2
Privatparkplatz (elektronisch gesteuert): 6 Plätze
Entfernung vom Meer: 5 km (Rabac)
Eingetragenes Eigentum mit Nutzungserlaubnis
Keine Belastungen mit Eigentum 1/1

Das Geschäfts- und Wohngebäude besteht aus hochwertigen Materialien (Granit, Eiche, hochwertige Keramik sowie hochwertige Fassaden- und Hausanstriche). Das Gebäude ist als Geschäfts- und Wohngebäude konzipiert, das möglicherweise an eine Vielzahl von Aktivitäten angepasst werden kann. Es wurde in Außenabmessungen von 10,40 mx 17,10 m in einem unterirdischen und drei oberirdischen Stockwerken gebaut. Im Untergeschoss befindet sich eine luxuriös ausgestattete Taverne mit Kamin, Küche und separatem Bad. Auf dieser Etage befindet sich ein Heizraum mit fünf separaten Wärmepumpen zum möglichen teilweisen und bedarfsgerechten Einschalten. Grundinstallationen für die Solarheizung wurden installiert (senkrecht zum Dach eingebaut. Zusätzlich wurde im Kesselraum eine zentrale elektronische Batterie zur automatischen Bewässerung der Umwelt installiert.)
Das Erdgeschoss oder der erste Stock darüber besteht aus zwei voll möblierten Geschäftsräumen von 62 und 65 m2. Alle Geschäftsräume sind schließlich mit separaten Kollektoren für Zentralheizung, Wasser- und Stromversorgung, Telefon und separaten Toiletten ausgestattet.
Die zweite Etage verfügt über eine Fläche von 130 m2, eine vollständig separate Elektroinstallation, Wasser, Zentralheizung, zwei feste Telefonleitungen, von denen eine einen ISDN-Splitter und eine ADSL-Verbindung mit Funksignal in allen Räumen enthält. Diese Etage hat jetzt die Funktion einer Textilproduktionsanlage und besteht aus einer Werkstatt (60 m2), einer Küche, zwei Toiletten, einem Lagerhaus und zwei Verwaltungsbüros.
Die dritte Etage ist eigentlich eine luxuriöse Wohnfläche von 133 m2, von denen zwei tiefe Terrassen, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei luxuriöse Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und eine separate Küche.

Nützliche Bereiche des Gebäudes sind wie folgt:
1. Keller mit Galerie 150,46 m2
2. Erdgeschoss 118,31 m2
3. Erster Stock 130,54 m2
4. Zweiter Stock 133,82 m2
5. Kommunikation (Treppe) 41,28 m2
das ergibt insgesamt 574,41 m2.

ID CODE: 300291001-210

ERNA RADIĆANIN
Voditelj ureda
Mob: +385 91 2865 688
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