Bauland zur Verkauf

ISTRIEN, SVETVINČENAT – Baugrundstück mit Baugenehmigung und bezahlten Nebenkosten Baugrundstück mit Projekt für ein Haus mit Pool und Baugenehmigung in einem authentischen istrischen Dorf zu verkaufen. Das Grundstück liegt am Ende des Dorfes in einer Sackgasse, hat eine regelmäßige Form und eine Fläche von 547,43 m2. Es ist von einer öffentlichen Straße aus zugänglich und an zwei Seiten von Trockenmauern begrenzt. Auf dem oben genannten Grundstück ist der Bau eines freistehenden Wohngebäudes mit Erdgeschoss und erstem Stock sowie Nebengebäuden geplant – einem Außenpool, einem Abstellraum mit Poolausrüstung, einer biologischen Kläranlage und 2 Parkplätzen. Das Erdgeschoss des Hauses umfasst folgende Räume: Wohnzimmer, Esszimmer und Küche als offener Raum, Speisekammer, Toilette und Flur. Der erste Stock ist über eine Innentreppe erreichbar und dort befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Die Außenterrasse ist 40 m2 groß, der Swimmingpool 28 m2. Auf dem Grundstück gibt es Strom- und Wasseranschlüsse. Ein Antrag auf Baugenehmigung für ein Haus mit einer Nettofläche von 120 m² und Nebengebäuden wurde eingereicht. Die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant. Der Verkaufspreis beinhaltet das Hauptprojekt, die Baugenehmigung (nach Erhalt), Wasser- und Stromanschlüsse, bezahlte Versorgungsbeiträge sowie vorbereitetes und geräumtes Bauland. Eine Vereinbarung mit dem Verkäufer über den Bau des betreffenden Gebäudes in der Rohbau- oder schlüsselfertigen Phase ist möglich. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 42008 Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com