Skihütte, neu, 111 m², Fužine

GORSKI KOTAR, LIČ – Freistehendes Holzhaus in der Endphase, in abgeschiedener Lage Im Dorf Lič, weit weg vom Lärm und den Aussichten der Stadt, befindet sich ein schönes Holzhaus mit Nebengebäude auf einem weitläufigen Grundstück von mehr als 2000 m². Dies ist der perfekte Ort für alle, die Ruhe, Frieden und den täglichen Kontakt mit der Natur suchen. Das 90 m² große Haupthaus besteht aus 19 cm dicken Massivholzstämmen, was ihm nicht nur ein authentisches rustikales Aussehen, sondern auch eine außergewöhnliche Wärmedämmung und eine angenehme Atmosphäre das ganze Jahr über verleiht. Das Dach ist mit einem Syndromic-Dach gedeckt, mit 15 cm dicker Wärmedämmung und einer Neigung von 39 Grad, während der Boden zusätzlich isoliert ist – unter dem Holzboden befindet sich eine Stahlbetonplatte, ein Luftraum von 15 cm und eine ebenso dicke Isolierung, die unabhängig von der Jahreszeit Komfort und Wärme gewährleistet. Neben dem Haupthaus befindet sich ein 21 m² großes Nebengebäude, das je nach Wunsch und Bedarf als Gästehaus, Atelier, Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden kann. Im zentralen Teil des Wohnzimmers befindet sich ein Kamin, der den Raum mit Wärme und Behaglichkeit erfüllt. Im Winter, wenn der Schnee die Baumkronen bedeckt, herrscht im Haus eine besondere Atmosphäre – das Knistern des Feuers, der Duft von Holz und ein unbeschreibliches Gefühl von Zuhause. Das gesamte Grundstück strahlt Ruhe und Privatsphäre aus. Das Haus ist das letzte in der Siedlung, ohne Verkehr und ohne Nachbarn in der Nähe. Hier begrüßt Sie der Morgen in Stille, nur gestört durch das Rascheln des Taus auf dem Gras, während Rehe unweit der Terrasse grasen. Kaffee wird hier nicht hastig getrunken – er wird langsam getrunken, mit Vogelgezwitscher und Blick auf die grüne, endlose Natur. Das Haus befindet sich in der Endphase der Inneneinrichtung, was den neuen Eigentümern die Möglichkeit gibt, den Raum ihrem eigenen Geschmack anzupassen. Auch der Hof ist bereit für den letzten Schliff – eine ideale Gelegenheit, einen Garten, Obstgarten oder einfach eine große Wiese zum Genießen anzulegen. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die einen Wochenendausflug von der Stadt, ein Leben im Einklang mit der Natur oder sogar die Gründung eines kleinen ländlichen Tourismusunternehmens suchen. Die Kombination aus natürlichen Materialien, durchdachter Unterkunft und einer außergewöhnlichen Lage macht dieses Haus zu einer einzigartigen Gelegenheit. Sehr geehrte potenzielle Käufer, wir freuen uns, dass Sie sich für die Immobilien aus unserem Angebot interessieren. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur nach Unterzeichnung eines Immobilienmaklervertrags möglich. Die Maklergebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 42003 Arijana Traub Agent s licencom Mob: +385 91 267 1662 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com