Einfamilienhaus 370 m², Kastav

Freistehendes Haus mit drei Wohnungen, Zwischengeschossen und Geschäftsraum – Kastav, Spinčići

In der ruhigen Siedlung Spinčići, nur wenige Minuten vom Zentrum von Kastav und wenige Kilometer von Rijeka entfernt, wird ein freistehendes Haus mit großem Potenzial verkauft – ideal für das Familienleben und gleichzeitig eine ausgezeichnete Investition für touristische oder langfristige Vermietung.

Das Haus besteht aus drei Wohnungen, zwei Zwischengeschossen und einem Geschäftsraum. Im Erdgeschoss befindet sich eine 55 m² Wohnung mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Das erste Zwischengeschoss besteht aus einem Zimmer mit Schlafbereich und Badezimmer, während im ersten Stock eine geräumige 80 m² Wohnung mit Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und Badezimmer zu finden ist.

Das zweite Zwischengeschoss bietet ein zusätzliches Wohnzimmer und einen Raum mit Küche, während im zweiten Stock eine 55 m² Wohnung mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und einer geräumigen Terrasse mit einer separaten Einliegerwohnung liegt. Durch die Raumaufteilung können die Zwischengeschosse in zwei vollständig separate Wohnungen umgewandelt werden, was dem Haus zusätzlichen Wert und Nutzungsmöglichkeiten verleiht.

Neben dem Wohnbereich verfügt das Haus über einen 80 m² großen Geschäftsraum mit zwei Eingängen, der eine Anpassung erfordert, jedoch eine Vielzahl von Gestaltungsoptionen bietet – von einem gastronomischen Betrieb bis hin zu Büroräumen.

Die Heizung wird durch Klimaanlagen bereitgestellt.

Die Lage bietet alles, was für das tägliche Leben nötig ist: ein Kindergarten in der Nähe, ein Geschäft direkt neben dem Haus, große Einkaufszentren weniger als einen Kilometer entfernt und eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Parken ist vor dem Haus oder auf einem nahegelegenen kostenlosen Parkplatz möglich.

Dieses Anwesen bietet die ideale Verbindung von Wohn- und Geschäftsraum sowie zahlreiche Anpassungsmöglichkeiten – ob Sie ein Haus für ein ruhiges Familienleben, eine Immobilie mit Potenzial zur touristischen Vermietung oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten suchen.

Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. auf den Kaufpreis.