Einfamilienvilla 280 m², Mušalež - Varvari, Parenzo

Zum Verkauf steht eine exklusive, moderne Villa in einer ruhigen Gegend Istriens, nur 800 Meter vom Meer entfernt. Diese Immobilie soll vier Wohneinheiten umfassen, die sich über das Erdgeschoss und das erste Stockwerk verteilen und insgesamt eine Innenfläche von ca. 280 m² bieten. Die Villa ist so konzipiert, dass sie absolute Privatsphäre und höchsten Komfort gewährleistet. Die Aufteilung kann nach den Wünschen des Käufers angepasst werden, entweder zu einer Einheit zusammengefasst oder als mehrere separate Einheiten beibehalten werden. Es ist diese Flexibilität, die diese Immobilie zu einer äußerst attraktiven und einzigartigen Investitionsmöglichkeit macht.   Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen (jeweils ca. 70 m²) mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer. Jede Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse und einen privaten Garten mit Swimmingpool.   Im ersten Stock befinden sich ebenfalls zwei Wohnungen gleicher Größe und Aufteilung, zusätzlich mit einer überdachten Terrasse (10 m²), die sich ideal für einen Whirlpool eignet. Jede Wohnung verfügt außerdem über eine 70 m² große Dachterrasse, auf der eine Sommerküche, eine Pergola und ein Loungebereich eingerichtet werden können, wodurch der perfekte Raum für Entspannung und Genuss im Freien entsteht.   Insgesamt verfügt die Villa über 8 Schlafzimmer, 8 Badezimmer, 4 Wohnzimmer und eine reichhaltige Außenausstattung: Swimmingpools, Gärten, Whirlpoolbereiche und zwei große Dachterrassen. Ein zusätzlicher Mehrwert ergibt sich aus der Möglichkeit, die Etagen nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers zu größeren Wohneinheiten zusammenzufassen.   Die Lage ist ruhig, umgeben von Grün und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Meer und allen notwendigen Annehmlichkeiten. Die Städte Poreč und Novigrad sind nur wenige Autominuten entfernt, während die internationalen Flughäfen in Pula und Triest innerhalb von anderthalb Stunden erreichbar sind.   Elegante Architektur, moderne Bauweise, luxuriöse Ausstattung und ein flexibles Layout machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Markt, ideal für das Familienleben, als Investition oder für eine Kombination aus privater und touristischer Nutzung.