Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Na prodaju: Poslovna zgrada s restoranom te dodatna zgrada sa poslovnim prostorima i mogućnošću nadogradnje – Zaton kod Zadra, top lokacija!

Na izuzetno frekventnoj lokaciji u Zatonu, uz glavnu prometnicu prema Ninu, prodaje se višenamjenska poslovna zgrada ukupne površine cca 619m². Riječ je o atraktivnoj nekretnini s velikim potencijalom za razvoj – bilo u ugostiteljskoj, turističkoj ili stambenoj namjeni.

Opis objekta:
• Restoran s terasom – potpuno uređen i opremljen, kapaciteta do 150 gostiju (unutarnji prostor + terasa).
• Suteren (250 m²) – kvalitetno građen i izoliran, pogodan za prenamjenu u stambene jedinice ili dodatni poslovni sadržaj.
• Garaže, kotlovnica i spremišta smješteni su u stražnjem dijelu zgrade.
• Bogato uređeni okoliš u mediteranskom stilu, s više parkirnih mjesta površine 1156 m2
• Mogućnost nadogradnje:
• Zgrada 1: pravo gradnje još jedne etaže
• Zgrada 2: mogućnost dodatne 50% gradnje

Cjelokupna nekretnina je građena s naglaskom na kvalitetu, što potvrđuju dostupna dokumentacija i fotografije iz faze izgradnje. Papiri su uredni.

Lokacija – Zadarska 2, Zaton:
Ova pozicija nudi izuzetnu vidljivost i pristupačnost, smještena uz glavnu cestu koja vodi prema Ninu, jednoj od najposjećenijih destinacija u Zadarskoj županiji. Zaton je turistički orijentirano mjesto s visokom potražnjom za smještajem i ugostiteljskim sadržajem, osobito tijekom sezone.

Objekt je zadnja kuća u nizu, a trenutno nije dozvoljena daljnja gradnja iza, što dodatno osigurava mir, privatnost i stabilnost poslovanja – bez konkurencije u neposrednoj blizini.

Idealna prilika za investitore koji traže nekretninu s postojećim poslovanjem i dodatnim razvojnim potencijalom.

Za više informacija i dogovor oko razgleda, kontaktirajte nas!

ID CODE: 187

Đenifer Šafranko
Agent s licencom
Mob: +385 95 3736 065
Tel: +385 95 3736 065
E-mail: dbelosevic@aninoproject.hr
www.aninoproject.hr