Vierzimmerwohnung neu, zweite Etage, Vodice

PENTHOUSE IM 2. STOCK – GERÄUMIGER BALKON, DACHTERRASSE MIT POOL, 2 PARKPLÄTZE, 50 M VOM MEER – VODICE Dieses luxuriöse Penthouse im 2. Stock bietet eine seltene Gelegenheit, modernes Design, exklusive Lage und Panoramablick auf das Meer und die schönen Vodice zu vereinen. Aufteilung: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich Drei Schlafzimmer Badezimmer Zusätzliche Toilette Flur Ankleidezimmer (Hauptschlafzimmer mit eigenem Kleiderschrank von 6,35 m²) Flächen: Nutzfläche der Haupteinheit: 89,06 m² Balkon im 2. Stock: 20,46 m² Dachterrasse: 80,06 m² Pool auf der Dachterrasse: 20,56 m² Abstellraum im Keller: 5,80 m² Parkplätze im Keller: 13,00 m² und 12,50 m² Gesamtnutzfläche: 232,70 m² Gesamtfunktionale Fläche: 198,24 m² Ausrichtung und Vorteile: Das Penthouse ist überwiegend südlich ausgerichtet, was den ganzen Tag über reichlich Tageslicht bietet. Das Wohnzimmer mit Küche und Essbereich öffnet sich über Schiebetüren auf den geräumigen Balkon, und elegante Wendeltreppen führen zur Dachterrasse mit Pool, von der aus man einen einzigartigen Blick auf das Meer und Vodice hat – perfekte Kombination aus Privatsphäre, Luxus und mediterranem Lebensstil. Zwei Schlafzimmer haben große Fenster für viel Tageslicht, während das Hauptschlafzimmer nach Osten zeigt und über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Innenraum und Bauweise: Heller und luftiger Innenraum mit ALU-Fenstern und Schiebetüren im Wohnbereich vermittelt ein Gefühl von Offenheit, Komfort und elegantem Wohnen. Das Gebäude entspricht hohen modernen Standards, einschließlich: Elektrische Rollläden Eingebaute Toiletten Modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche Zusätzliche Toilette Fußbodenheizung für maximalen Komfort Lage: Nur wenige Schritte vom Meer entfernt, mit schnellem Zugang zum Strand, den Promenaden und allen Annehmlichkeiten von Vodice. Vodice – dalmatinisches Juwel und mediterranes Paradies Vodice ist eines der bekanntesten und attraktivsten Touristenziele an der Adriaküste, nur 15 Minuten mit dem Auto von Šibenik entfernt. Die Stadt verbindet natürliche Schönheit, reiches kulturelles Erbe und modernen mediterranen Lebensstil: Strände und Meer – kristallklares Wasser, Kies- und Felsenstrände, ruhige Buchten Promenaden am Meer – ideal zum Joggen, Spazieren oder Entspannen Gastronomie – Restaurants, Tavernen, mediterrane Spezialitäten Kultur und Events – Musik, Theater und traditionelle Festivals Nachtleben – Bars, Clubs und ruhige Cafés Sport und Freizeit – Wassersport, Segeln, Tauchen, Radfahren, Wandern Anbindung – 15 Min. nach Šibenik, 30 Min. zum NP Krka, 90 Min. nach Zadar oder Split Vodice vereinen traditionellen dalmatinischen Charme mit modernem Tourismus und bieten authentischen mediterranen Lebensstil, Sonnenuntergänge und unvergleichliche Panoramablicke. Dieses Penthouse ist ideal für luxuriöses Wohnen, ein ruhiges Leben oder hochwertige Investitionen. ID CODE: DA100065860 Nino Matas Asistent u posredovanju Mob: 097/681-3903 Tel: +385 21 293 201 E-mail: nino.matas@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com