Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Povljana

In einem ruhigen Teil von Povljana, nur 400 m vom Meer und Sandstrand sowie 120 m vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich ein moderner Neubau mit insgesamt sechs Wohnungen. Die Mikrolage bietet Ruhe, Privatsphäre und einen freien Blick auf das Meer und liegt gleichzeitig in der Nähe von Geschäften, Stränden und Familieneinrichtungen. Das Gebäude wurde nach höchsten Standards gebaut: Stahlbetonkonstruktion, Porotherm-Thermosteine, italienische Keramik und Hansgrohe-Sanitärkeramik. Die Außenschreinereiarbeiten bestehen aus PVC mit 4S-Verglasung, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. Die Heiz- und Kühlsysteme verfügen über WLAN-Steuerung, in den Wohnräumen und Bädern ist eine Fußbodenheizung installiert, und Dierre-Sicherheitstüren und eine Treppenverkleidung aus Granit unterstreichen die Qualität zusätzlich. Die Wohnung S2 befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gesamtfläche von 67,41 m². Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (24,58 m²), zwei Schlafzimmern (11,52 m² und 9,49 m²), einem Badezimmer (5,52 m²) und einem Flur. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen überdachten Terrasse von 11,84 m², und beide Schlafzimmer haben Zugang zu einer zweiten Terrasse von 3,65 m². Ein besonderer Vorteil der Wohnung ist der private Garten von 51,79 m², ideal für Familientreffen und um die Natur zu genießen. Die Wohnung ist nach drei Himmelsrichtungen ausgerichtet, was für viel natürliches Licht und einen freien Blick auf das Meer sorgt. Zur Wohnung gehört außerdem ein 13,50 m² großer Parkplatz mit Vorbereitung zum Aufladen eines Elektroautos. Der Einzug ist für Ende 2026 geplant. ID CODE: DA100065846 Lovre Čavara Agent s licencom Mob: 091/618-1711 Tel: 023/551-400 E-mail: lovre.cavara@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com