Einfamilienhaus Žminj, Žminj

Smještena u pitomom Žminju na 900 m od samog centra mjesta, u srcu Istre, ova moderna kamena vila od neto 154 m2 na prostranoj parceli od 698 m2 idealna je za ljubitelje luksuza i mira. Pažljivo projektirana s najkvalitetnijim materijalima i suvremenim tehnologijama, ova nekretnina nudi ekskluzivan životni stil, kombinirajući istarski šarm s modernom funkcionalnošću.Interijer vile odiše elegancijom. Sve prostorije opremljene su podnim grijanjem i klimatizacijom, kontroliranim naprednim LG smart home sustavom za optimalnu udobnost i učinkovitost. Vila raspolaže s tri en-suite kupaonice, te dodatnim WC-om, sve opremljeno HansGrohe crnom armaturom i Villeroy & Boch sanitarijama s walk-in tuševima. Visokokvalitetna keramika, ALU/PVC stolarija s troslojnim LOW-E staklom i električnim roletama pridonose sofisticiranom dizajnu i izvanrednoj energetskoj štedljivosti.Vanjski prostor impresionira grijanim bazenom od 35 m2 s LED rasvjetom i hortikulturno uređenom okućnicom od gotovo 700 m2, s maslinama i noćnom rasvjetom, stvarajući privatnu oazu. Potpuna sigurnost osigurana je ograđenim dvorištem s električnim ulaznim vratima i video nadzorom. Dodatnu vrijednost čine 11 kW punjač za električna vozila i 12 kW solarna elektrana na krovu, osiguravajući značajnu samoodrživost.Predviđeno useljenje je 05. mjesec 2026. godine. Prodavatelj je pravna osoba stoga je cijena s ključenim PDV-om, a budući kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.Ova izuzetna nekretnina idealna je za luksuzan obiteljski život ili kao isplativa investicija u Istri.Za dodatne informacije kao i dogovor oko termina razgledavanja Vam stojimo na raspolaganju.