Einfamilienhaus 218 m², neu, Centar, Luka, Finida, Umag

UMAG, DOPPELHAUS NUR 150 METER VOM STRAND ENTFERNT MIT PANORAMA- UND FREIEM MEERBLICK

Zum Verkauf steht ein modernes Doppelhaus mit einer Nettowohnfläche von 218 m2, gelegen in einem attraktiven Teil von Umag. Diese Immobilie wurde im Jahr 2025 erbaut und zeichnet sich durch ihre zeitgenössische Architektur, Großzügigkeit und Designelemente aus, die sie äußerst attraktiv für Wohnen oder Investition machen.

Das Haus besteht aus dem Erdgeschoss, in dem sich der Eingang, die Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Technikraum befinden sowie eine überdachte Terrasse mit 12 m2 und eine nicht überdachte Terrasse mit 15 m2.

Über eine Innentreppe gelangen wir in das erste Obergeschoss, das aus Flur/Verbindung, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Loggia mit 11 m2 besteht.

Ebenso führt eine Innentreppe in das zweite Obergeschoss, das aus dem Master-Schlafzimmer mit 33 m2, einem Badezimmer und einer Loggia mit 14 m2 besteht.

WIR HEBEN HERVOR, DASS VOM ABSOLUTEN ALLEN TEILEN DER IMMOBILIE EIN PANORAMA- UND FREIER MEERBLICK BESTEHT

Der Hof hat eine Fläche von 33 m2, zusätzlich gibt es 2 Parkplätze mit einer Fläche von 26 m2, die mit einer Aluminiumpergola überdacht sind.

Das Haus bietet eine harmonische Atmosphäre mit vier Schlafzimmern und bietet ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Dank der südwestlichen Ausrichtung sind die Räume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet, während Sie vom Haus aus einen wunderschönen Blick auf das Meer und die umliegende Natur genießen können. Einen zusätzlichen Wert bietet der Hof mit 33 m2, ideal zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein im Freien.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein geschlossener Balkon, eine Loggia, ein Abstellraum/Lager, ein überdachter Parkplatz. Ein fortschrittliches Smart-Home-System sowie Videoüberwachung gewährleisten ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort. Für maximalen Komfort das ganze Jahr über stehen eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage und die Möglichkeit zur Nutzung eines Jacuzzis zur Verfügung.

Die Lage dieser Immobilie ist außergewöhnlich – sie befindet sich in einem ruhigen Teil von Umag, in erster Reihe zum Meer mit einem Panorama- und völlig freien Meerblick. Die Nähe zur Natur und die sehr sonnige Lage unterstreichen zusätzlich die Lebensqualität dieser Immobilie, während der Meerblick und die unmittelbare Nähe zur Küste dieses Haus zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Markt machen.

Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Dieses Haus stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für komfortables Wohnen oder eine Investition an einem außergewöhnlichen Standort dar.