Bauland zur Verkauf

Istrien, Umgebung Poreč – 771 m² Grundstück mit Genehmigung für Villa und Pool

In der Umgebung von Poreč steht ein Baugrundstück von 771 m² zum Verkauf, mit gültiger Baugenehmigung und Projekt für den Bau einer modernen Villa mit Swimmingpool.

Das Projekt sieht eine großzügige Villa auf zwei Etagen (P+1) mit einer Gesamtfläche von ca. 220 m² vor. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer, offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, der direkten Zugang zur Terrasse und zum Pool bietet, während im Obergeschoss komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad vorgesehen sind. Neben dem Pool und Sonnendeck sind auch großzügige Terrassen sowie drei Stellplätze geplant.

Das Grundstück ist flach, regelmäßig geschnitten und leicht zugänglich, mit Anschlüssen für Strom, Wasser und Abwasser in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle und unkomplizierte Umsetzung des Projekts ermöglicht.

Die Mikrolage bietet Ruhe und Privatsphäre, gleichzeitig aber auch eine hervorragende Erreichbarkeit – das Meer und die Strände sind nur 15 Autominuten entfernt, während Poreč und andere malerische istrische Städte leicht erreichbar sind.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine luxuriöse Familienvilla oder ein hochwertiges Investitionsprojekt für touristische Vermietung in einer der gefragtesten Gegenden Istriens zu realisieren.

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ID CODE: 1047-195